贷款买房退房后谁还贷款
最新修订 | 2024-09-12
6.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在购置房产之后，若买家选择中途推出交易，则其仍须对已获批的贷款承担还款义务。此乃由于买家与银行所签署之借款协议并未因为交易退出而自动失效，所以买家仍需根据协议条款持续履行其还款责任。当然，若在交易退出之后，开发商有责任将购房款全额退还给买家，买家亦可将该笔款项用于偿还尚未清偿的贷款。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
贷款买房后退房贷款谁还根据我国法律法规和银行规定，退房需解除购房合同，违约方需承担利息赔偿责任。购房者向开发商申请解除合同，返还首付款并归还银行贷款，同时支付银行利息（按合同或基准利率计算）。若合同有违约金条款，则按违约金赔付；若违约金不足以覆盖利息，可要求全额利息赔付。也可委托开发商代为偿还银行本息。
-
贷款买房如果退房利息谁出根据法律法规和银行规定，退房时违约方需承担贷款利息赔偿责任。购房者只需向开发商提出退房请求，收回首付和已还贷款，并支付相应利息，同时要求开发商代为偿还剩余银行本息。双方应遵守规定，确保权益得到保障。
-
贷款买房退房时贷款怎么退退房时，已发放的贷款无法直接收回。购房者用首付和贷款购得房产，款项源于开发商。退房时应与开发商结算，退还本金、利息（含首付款利息按银行标准利率计算及已付贷款利息）。用退款偿还银行贷款，同时申请解除贷款合同。解除购房合同时，须先获开发商同意，否则需通过司法途径证明买卖合同失效。
-
买房不能贷款可以退房吗？任何请况下都可以退房，不过可能要承担违约责任。关键要看购房合同怎么约定的。如果由于个人原因造成不能签订按揭贷款合同的，可以请求解除商品房买卖合同，并要求开发商返还购房本金及其利息。
房屋买卖
-
买房不能贷款可以退房吗和开发商签订了商品房认购书，交了定金，或者是已经签订了商品房买卖合同，但是却因政策变动导致购房者不能贷款，购房者能退房吗?能否退房需要结合购房者的实际情况才能做出判断。
房屋买卖
-
夫妻共同买房贷款谁是主贷人？夫妻共同买房贷款的情形一般选收入高的一方、征信好的一方、职业稳定的一方为主贷人，当然由于法律规范对此并没有强制性规定，故此夫妻双方可以协商确定，只能说若是按照以上的标准来选择，那么贷款请求被受理的概率会高一些。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125451人选择咨询律师
贷款买房退房后谁还贷款
一键咨询
贷款买房退房后谁还贷款
购房后，若买家中途取消交易，仍需继续偿还已获批的贷款。因为与银行的借款协议并未因交易取消而失效，买家需按协议履行还款责任。交易取消后，开发商应退还购房款给买家，买家可用此款偿还未清偿贷款。确保金融责任的完整履行，是维护市场稳定和交易公平的关键。
11浏览
你好我是房东家家里的水管漏了现在吧楼下淹了 但是前几天就开始滴答了租户不告诉我们 现在淹了说早就给我们说过了但是我没有接到电话和短信 给楼下修房子的钱应该谁承担
[律师回复] 您好！您需要说明详情或是建议您致电。
4.9w浏览
贷款买房后退房贷款谁还
根据我国法律法规和银行规定，退房需解除购房合同，违约方需承担利息赔偿责任。购房者向开发商申请解除合同，返还首付款并归还银行贷款，同时支付银行利息（按合同或基准利率计算）。若合同有违约金条款，则按违约金赔付；若违约金不足以覆盖利息，可要求全额利息赔付。也可委托开发商代为偿还银行本息。
27浏览
贷款买房如果退房利息谁出
根据法律法规和银行规定，退房时违约方需承担贷款利息赔偿责任。购房者只需向开发商提出退房请求，收回首付和已还贷款，并支付相应利息，同时要求开发商代为偿还剩余银行本息。双方应遵守规定，确保权益得到保障。
24浏览
小区单元门口边洒小米，孩子摔了谁的责任
[律师回复] 一般认为是主要责任在洒小米的当事人一方，孩子根据年龄和认知情况，可能会承担部分次要责任。如果有证据证明物业有责任，物业也需要承担相应责任，但一般不会太多
3.7w浏览
快速解决“交通事故”问题
贷款买房退房时贷款怎么退
退房时，已发放的贷款无法直接收回。购房者用首付和贷款购得房产，款项源于开发商。退房时应与开发商结算，退还本金、利息（含首付款利息按银行标准利率计算及已付贷款利息）。用退款偿还银行贷款，同时申请解除贷款合同。解除购房合同时，须先获开发商同意，否则需通过司法途径证明买卖合同失效。
48浏览
夫妻另一方不知情债务谁承担责任
[律师回复] 咱先来说说这婚姻里的事儿，假如有一方欠了债而另一方完全不知道这件事，那这笔钱到底谁来还？这个问题得看具体情况。如果这笔欠款是为了我们那个小家的日常开销，那就算另一半儿不知道，也是要两个人一起还的，因为这可是夫妻俩的共同债务。但是，如果这笔欠款超过了家庭日常开销，而且债权人又拿不出证据证明这笔钱是用在夫妻俩的共同生活上，或者是用来一起做生意，或者是经过夫妻俩都同意的，那这就变成了借债的那一方自己的事情，得他自己去还。
3.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
诈骗罪和抢劫罪谁重
[律师回复] 说到骗钱和抢东西哪个更严重，真的不能简单粗暴地一刀切，得看实际情况才行。大部分时候，抢就是比骗严重那么点儿，因为抢劫就是要用武力或者恐吓之类的手段，强行从别人手上把好东西抢走，这不就直接威胁到人家的生命安全了？但是，有时候骗子骗的钱多得惊人，或者给别人带来了非常大的伤害，那他也得接受严厉的惩罚。
4.4w浏览
贷款买房能退房退贷吗
以按揭方式购买的住宅物业，在产权证明文件获批前，所有权仍归开发商。在此期间，购房者有权选择取消交易，并向开发商申请退还已支付的房款和相关款项，确保顺利实现退房退款。购房者与开发商之间的合约持续履行中，双方应遵守约定。
38浏览
