买房还不起贷款能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于退房的处理程序阐述如下：1、首先要依照合同中预先设定的条款实施相关操作；2、若合同未对此类情况作出明确规定，可通过双方之间的协商予以解决；3、在协商无果的情况下，您有权提出请求，寻求第三方机构的调解协助；4、若是对调解的结果仍然感到不满，您可以选择进一步通过诉讼的途径维护自己的权益，亦或是直接向法院提起诉讼；5、若发现是卖方违反了合同约定，您有权利索求其双倍返还定金作为赔偿。反之，如果是买方方面出现违约现象，则需承担由此产生的法律责任。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
贷款买房起诉退房怎么办购房合同解约时，开发商应退还全部购房款，包括向银行申请的抵押贷款。买房人如欲提前还款，需与银行协商制定还款计划，将剩余贷款本金及利息提前支付至银行账户。双方应遵守合同规定，确保权益得到保障。
-
贷款买房能退房退贷吗以按揭方式购买的住宅物业，在产权证明文件获批前，所有权仍归开发商。在此期间，购房者有权选择取消交易，并向开发商申请退还已支付的房款和相关款项，确保顺利实现退房退款。购房者与开发商之间的合约持续履行中，双方应遵守约定。
-
贷款买房退房时贷款怎么退退房时，已发放的贷款无法直接收回。购房者用首付和贷款购得房产，款项源于开发商。退房时应与开发商结算，退还本金、利息（含首付款利息按银行标准利率计算及已付贷款利息）。用退款偿还银行贷款，同时申请解除贷款合同。解除购房合同时，须先获开发商同意，否则需通过司法途径证明买卖合同失效。
-
买房还不起贷款可以退房吗退房可依据合同条款处理，无规定则协商解决。协商无果可寻求第三方调解或向法院提起诉讼。卖方违约时，买方有权要求双倍定金赔偿；买方违约则应承担违约责任。
二手房纠纷
-
贷款买房起诉退房怎么办购房合同解约时，开发商应退还全部购房款，包括向银行申请的抵押贷款。买房人如欲提前还款，需与银行协商制定还款计划，将剩余贷款本金及利息提前支付至银行账户。双方应遵守合同规定，确保权益得到保障。
二手房纠纷
-
贷款买房能退房退贷吗以按揭方式购买的住宅物业，在产权证明文件获批前，所有权仍归开发商。在此期间，购房者有权选择取消交易，并向开发商申请退还已支付的房款和相关款项，确保顺利实现退房退款。购房者与开发商之间的合约持续履行中，双方应遵守约定。
二手房纠纷
问题没解答? 125436人选择咨询律师
买房还不起贷款能退房吗
一键咨询
贷款买房能退房退贷吗
以按揭方式购买的住宅物业，在产权证明文件获批前，所有权仍归开发商。在此期间，购房者有权选择取消交易，并向开发商申请退还已支付的房款和相关款项，确保顺利实现退房退款。购房者与开发商之间的合约持续履行中，双方应遵守约定。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房退房时贷款怎么退
退房时，已发放的贷款无法直接收回。购房者用首付和贷款购得房产，款项源于开发商。退房时应与开发商结算，退还本金、利息（含首付款利息按银行标准利率计算及已付贷款利息）。用退款偿还银行贷款，同时申请解除贷款合同。解除购房合同时，须先获开发商同意，否则需通过司法途径证明买卖合同失效。
38浏览
贷款买房能退房退贷吗
以按揭方式购买的住宅物业，在产权证明文件获批前，所有权仍归开发商。在此期间，购房者有权选择取消交易，并向开发商申请退还已支付的房款和相关款项，确保顺利实现退房退款。购房者与开发商之间的合约持续履行中，双方应遵守约定。
25浏览
买房还不起贷款能退房吗
退房应按合同条款处理，无规定则协商解决。协商无果可寻求第三方调解或诉讼解决。卖方违约时，买方有权要求双倍定金赔偿；买方违约则应承担法律责任。
31浏览
贷款买房起诉退房怎么办
购房合同解约时，开发商应退还全部购房款，包括向银行申请的抵押贷款。买房人如欲提前还款，需与银行协商制定还款计划，将剩余贷款本金及利息提前支付至银行账户。双方应遵守合同规定，确保权益得到保障。
17浏览
贷款买房起诉退房怎么办
购房合同解约时，开发商应退还全部购房款，包括向银行申请的抵押贷款。买房人如欲提前还款，需与银行协商制定还款计划，将剩余贷款本金及利息提前支付至银行账户。双方应遵守合同规定，确保权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房起诉退房要多久
案件审理应根据情况选择适用简易程序或普通程序，确保在三个月或六个月内完成。特殊情形或经批准可延长审理期限。起诉是依法向法院申请对特定案件进行审理的权力行使方式。双方应遵守法律程序，确保案件得到公正审理。
43浏览
买房还不起贷款可以退房吗
退房可依据合同条款处理，无规定则协商解决。协商无果可寻求第三方调解或向法院提起诉讼。卖方违约时，买方有权要求双倍定金赔偿；买方违约则应承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房还不起可以退房吗
购房后因经济困难无法按期偿还贷款，可依据法规申请退房。需先向贷款方（银行）提交申请及证明文件，再办理退房手续。因购房者自身原因，购房合同失效，购房款通常不退全，还需承担违约金。请谨慎处理。
10w+浏览
房产纠纷买房贷款还不起可以退房吗
当然可以，购房者无法按时还贷可申请退房，需书面通知开发商。开发商应在15天内办理退房并全额退款。违约责任根据贷款未批原因确定，责任方应按合同赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
