买房没交完钱了怎么退房

在通常情况下，若因您自身的因素而决定不再购买某件物品或服务时，您所支付的定金是无法退回的。定金的实质在于保障合同的执行与落实，当您违背合同规定拒绝成交时，将失去追索定金的权利。然而，倘若责任方为开发商，例如其未能按照事先约定的条件出售房屋等情况出现，那么您便有资格向其提出退还定金的请求。

在商品房退房过程中，购房者需书面通知开发商退房意愿。若因开发商过错导致退房，开发商需承担相关损失赔偿；合同有明确赔偿标准的按合同执行，但不足以弥补损失时可追偿。非开发商责任的退房，开发商不承担赔偿。自通知日起，开发商应在15天内全额退还已付房款，并协助解除贷款合同。开发商还需在15个工作日内将款项退还原出卖方，并代办还款事宜。逾期退款，开发商每日支付违约金。

购房方可在法律允许范围内与售房方协商或按合同规定解除房屋买卖合同。双方达成一致或特定情况发生时，购房方可发退房通知书，通知书到达售房方时合同解除。不满足退房规定则难以实现退房，强行退房可能需支付违约金。