买房时签了合同能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
630浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 商品房交易过程中，若出现购买意愿改变等情况，购买方是有权利选择退房的。具体而言，购买方可以通过与销售方达成共识，实现退房；或者在合同中明确约定或者符合法律规定的退房条件实际发生之后，向销售方提交书面退房申请，此时退房申请生效，即解除房屋买卖合同并完成退房程序。然而，需注意的是，如未能达到相关退房条件的情况，通常不允许退房，如果强行退房则极有可能面临违约责任，也就是需要支付相应的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房时网签了能退房吗对于购房方而言，他们有权利与出售方就退房事宜达成共识，并通过协商解除房屋买卖合同；其次，如果您与出售方签订了合同并且合同中包含特定的退房条款，那么一旦所规定的退房条件得到满足，便可依照合同条款的约定将退房通知递交给出售方，当此通知抵达售楼处时，房屋买卖合同将自动终止。
-
买房时签了合同可以退房吗经由合理合规途径的确可实现退款之议程。首先，购房者可及时与销售方建议协调以达成双方共同决定之停售协议；其次，根据合法合约中的明确规定及状况要求，及时将退房通知送给销售方，当此通知正式抵达销售方手中之时便等同于解除房产交易合同，进而实现退房事宜。
-
买房时候网签了可以退房吗可以办理退款手续。首先，购房者可与出售方通过友好协商达成一致协议以解除购房合约；反之，在符合合同中所规定或法律法规所设定的解除条件之后，购房者应将退房通知书送达到出售方处，自该通知书到达之日起，即解除房屋买卖合同并实现退房的目的。
-
买房时网签了能退房吗退订方案在理论上是可行的。首先，业主有权利与销售方进行商议并达成协议，从而顺利地解约；其次，他们也可以根据预先设定好的条款或法律设定的条件，在特定触发事件产生之后，向销售方发送书面退房通知，一旦该通知成功送达到销售方，那么房屋买卖合同即可解除。
房屋买卖
-
买房时签了合同能退房吗首先，购房者有权与卖方就解除购销协议事项进行自由磋商并达成共识，或者在双方在合同签订之初已经明确约定或符合法律规定的解除条件具备之日起，向卖方提交正式的退房通知书，通知一经卖方收到即刻生效，进而达到退房目的。
房屋买卖
-
买房时候网签了可以退房吗开发商违约需按《商品房屋购买合同》规定承担赔偿责任。双方可约定违约金或损失赔偿计算方式，未达成共识则按以下标准确定：逾期支付购房款按未支付款项及逾期贷款利率计算；逾期交付房屋则参照主管部门或评估机构评定的同区域相似房屋租金标准判定。
房屋买卖
问题没解答? 125549人选择咨询律师
买房时签了合同能退房吗
一键咨询
买房时网签了能退房吗
退订方案在理论上是可行的。首先，业主有权利与销售方进行商议并达成协议，从而顺利地解约；其次，他们也可以根据预先设定好的条款或法律设定的条件，在特定触发事件产生之后，向销售方发送书面退房通知，一旦该通知成功送达到销售方，那么房屋买卖合同即可解除。
10w+浏览
房产纠纷买房时网签了能退房吗
对于购房方而言，他们有权利与出售方就退房事宜达成共识，并通过协商解除房屋买卖合同；其次，如果您与出售方签订了合同并且合同中包含特定的退房条款，那么一旦所规定的退房条件得到满足，便可依照合同条款的约定将退房通知递交给出售方，当此通知抵达售楼处时，房屋买卖合同将自动终止。
9浏览
买房时签了合同能退房吗
商品房交易过程中，若出现购买意愿改变等情况，购买方是有权利选择退房的。具体而言，购买方可以通过与销售方达成共识，实现退房；或者在合同中明确约定或者符合法律规定的退房条件实际发生之后，向销售方提交书面退房申请，此时退房申请生效，即解除房屋买卖合同并完成退房程序。
43浏览
买房时候网签了可以退房吗
可以办理退款手续。首先，购房者可与出售方通过友好协商达成一致协议以解除购房合约；反之，在符合合同中所规定或法律法规所设定的解除条件之后，购房者应将退房通知书送达到出售方处，自该通知书到达之日起，即解除房屋买卖合同并实现退房的目的。
2浏览
买房时签了合同可以退房吗
经由合理合规途径的确可实现退款之议程。首先，购房者可及时与销售方建议协调以达成双方共同决定之停售协议；其次，根据合法合约中的明确规定及状况要求，及时将退房通知送给销售方，当此通知正式抵达销售方手中之时便等同于解除房产交易合同，进而实现退房事宜。
1浏览
买房时签了合同能退房吗
首先，购房者有权与卖方就解除购销协议事项进行自由磋商并达成共识，或者在双方在合同签订之初已经明确约定或符合法律规定的解除条件具备之日起，向卖方提交正式的退房通知书，通知一经卖方收到即刻生效，进而达到退房目的。
10w+浏览
房产纠纷买房时只签了合同能退房吗
依据法律规定，若双方当事人均同意的情况下可终止该房屋购买协议；另外也可以按照合同中的约定或者在符合法律所规定的特殊情形出现之后，向出售方递交书面的退房通知，在通知抵达出售方手中之时，房屋购买合约便自动终止，从而进行顺利地退房操作。
49浏览
买房时候网签了可以退房吗
开发商违约需按《商品房屋购买合同》规定承担赔偿责任。双方可约定违约金或损失赔偿计算方式，未达成共识则按以下标准确定：逾期支付购房款按未支付款项及逾期贷款利率计算；逾期交付房屋则参照主管部门或评估机构评定的同区域相似房屋租金标准判定。
10w+浏览
房产纠纷买房时签了合同可以退房吗
是可行的退出途径之一。首先，购房者可选择与销售方进行友好协商，达成解除协议，以实现退房；其次，倘若购房合同已明确规定或符合法定解除条件，则可在条件成就之际，向销售方发出正式的退房通知，待其收到通知之时，便可正式解除房屋买卖合同并进行退房操作。
10w+浏览
房产纠纷买房时只签了合同能退房吗
购房者有权利选择取消与售房方签署的房屋买卖协议。首先，消费者可以通过与销售方进行接洽与谈判，双方达成共识并解除房屋买卖关系；其次，根据合同中的条款或相关法律法规，在满足一定退房条件时，消费者可以向销售方发出退房通知，当该通知达到销售方之后，退房购销合同即刻生效。
10w+浏览
房产纠纷
