律图审稿专业委员会3轮严审

云南业主停贷烂尾楼怎么办

最新修订 | 2024-09-11
3.4k浏览
律师解析
买房地产时如遇商品房出现烂尾现象,购房者不得自行终止贷款事项,否则将构成债务违约,须承担相应的违约责任。面对这种情况,购房者应采取以下适当措施来解决停贷问题:首先,尝试与银行进行沟通,寻求达成临时性协议暂时中止偿还贷款。若双方已经协商达成共识,则需签署相对应的停贷协议。其次,购房者可以选择向当地法院提交诉讼申请,请求解除与开发商之间订立的房屋销售合同。一旦该房屋销售合同被解除了,那么就可以进一步要求解除与银行签订的房屋抵押合同。在房屋抵押合同得以解除后,自然也就不再有继续支付贷款的义务了。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京152****7855用户2分钟前已获取解答
苏州180****2450用户3分钟前已获取解答
南通181****7381用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125606人选择咨询律师
3195位律师在线平均3分钟响应99%好评
云南业主停贷烂尾楼怎么办
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    160****2406用户3分钟前提交了咨询
    157****6063用户1分钟前提交了咨询
    175****7805用户2分钟前提交了咨询
    168****2082用户2分钟前提交了咨询
    134****2058用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****0064用户1分钟前提交了咨询
    147****7367用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****4184用户4分钟前提交了咨询
    130****7112用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****1533用户2分钟前提交了咨询
    160****4513用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    175****4535用户2分钟前提交了咨询
    132****5354用户3分钟前提交了咨询
    172****8487用户2分钟前提交了咨询
    142****1451用户3分钟前提交了咨询
    141****7251用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****5780用户1分钟前提交了咨询
    175****6105用户4分钟前提交了咨询
    163****1100用户3分钟前提交了咨询
    156****6850用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    155****3838用户4分钟前提交了咨询
    132****5014用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    162****7140用户3分钟前提交了咨询
    152****1848用户2分钟前提交了咨询
    171****0337用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****6465用户1分钟前提交了咨询
    165****5714用户2分钟前提交了咨询
    134****5081用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****3054用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    168****7535用户3分钟前提交了咨询
    173****5822用户2分钟前提交了咨询
    145****4724用户2分钟前提交了咨询
    131****1788用户4分钟前提交了咨询
    151****5383用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    166****3568用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****8442用户3分钟前提交了咨询
    171****2804用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****7576用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****4045用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****7376用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****1205用户4分钟前提交了咨询
    161****3538用户1分钟前提交了咨询
    154****8508用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****8431用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****5067用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****3671用户2分钟前提交了咨询
    163****3030用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****2671用户1分钟前提交了咨询
    161****3213用户3分钟前提交了咨询
    154****4173用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
扬州152****1257用户1分钟前已获取解答
泰州178****3614用户1分钟前已获取解答
镇江135****3955用户1分钟前已获取解答
停工烂尾楼停贷怎么办
商铺租赁转让纷争可通过和解、调解、仲裁、诉讼四种途径解决。首先尝试和解,若无效可寻求第三方调解。如仍无法解决,可依据合同条款或约定,通过仲裁机构裁决。若仲裁无果,可向法院提起诉讼,维护合法权益。各种途径灵活选择,确保问题得到有效解决。
10w+浏览
房产纠纷
烂尾楼可以停贷停息吗
业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力,可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助,可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果,可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同,实现停贷目的。
10w+浏览
房产纠纷
南充烂尾楼怎么处理
1、因开发商资金困难导致楼盘停滞,政府应给予宽限期。若开发商短期内筹集资金并继续开发,烂尾房可重生。 2、开发商破产未建成楼宇,业主不宜退房,否则转为债权关系,法院破产清算中权益受损。 3、开发商破产后,客户可按规定向房地产管理部门申请产权证书,保障部分财产权,优于无补偿。
10w+浏览
房产纠纷
南宁烂尾楼怎么处理
业主有权申请取消购房合同,但“烂尾楼”特指已完成土地和规划手续后,因开发者无力投资或陷入债务导致停滞超一年的房地产项目。这些楼盘损害城市形象,浪费土地资源,影响投资者信心,给周边居民生活带来不便。
10w+浏览
房产纠纷
楼房烂尾可以停贷吗
楼盘烂尾时,消费者仍需按贷款合同还款。若认为停付贷款合理,可依法向银行申请并寻求法律团队协助。银行会综合评估后决定,停付仅是延期,不影响还款责任。长期停付可能影响信用,不按时恢复还款或面临诉讼。消费者可起诉开发商解除合同并追责,特定情况下可追责银行。建议咨询专业法律顾问,权衡利弊后决定。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安181****1561用户3分钟前已提交咨询
盐城188****5345用户2分钟前已获取解答
泰州152****7510用户3分钟前已提交咨询
南通156****9616用户3分钟前已获取解答
沭阳181****6095用户1分钟前已提交咨询
宿迁181****9152用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换