商铺转让个税扣除依据有哪些
最新修订 | 2024-09-12
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依据相关细则，契税通常为购房价款的1%，但如果房屋位于面积在90平米且属于业主首次置业的状况下，该比例则可调整至1%；而当房屋位于面积在90平米以上、144平米以下区间时，税率水平会提升至1.5%；若房屋位于面积大于144平米的地区，则需支付4%的税费。
此外，对于营业税方面，根据不同的情况，如果房产证书未能达到5年期限，需缴纳的税费为5.6%，而若是证书已达5年期限，则可以豁免缴交此项费用。
相对应地，对于个人所得税，其征收比例为1%，但如果房产证书达到了5年期限，而且房屋为业主个人唯一住房，那么这部分税费是能够得到减免的。
至于交易费收取标准，每平米约为3元，但通常情况下，买卖双方都需承担各自的费用，因此实际缴费金额应为每平米6元。
另外，测绘费和权属登记费及其取证费的征收额度因区域政策差异而有所区分，通常情况下在200元人民币以内。
- 法律依据
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《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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股权转让印花税计税依据
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你好，我打麻将怀疑被做局但是没有证据怎么办？
[律师回复] 如果您怀疑打麻将被做局但没有证据，这确实比较难办。不过您可以先尽量回想整个过程中的细节，看是否能发现一些可疑的地方或者线索。
同时，以后尽量避免参与这种可能存在风险的麻将活动。
但需要提醒您的是，在大多数地区，以盈利为目的的打麻将行为，如果数额较大，可能会构成赌博，这也是违法的。您今后参与类似活动时要注意合法合规。您这次打麻将涉及的金额大吗？
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坐车手机遗失，有视频证据是司机拿走，拒不归还（不承认），已报警，但手机可能被司机刷机导致里面重要资料损失。
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可以通过买卖、继承和赠与三种方式进行实现。根据中华人民共和国所颁布实施的《土地增值税暂行条例》、《印花税暂行条例》以及《个人所得税法》等相关法规政策的规定，当商铺以买卖的方式发生转移时，必须按照规定交纳包括土地增值税在内的多种税费。
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