买房子定金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
1.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在购买房屋的过程中，定金通常是可以进行退回的。
然而，需要注意的是，只有当交付定金的原因来自于卖方或者由于无法控制、阻止的自然灾害等不可抗力事件发生时，定金方有可能被予以全额或部分退回。
另一方面，如若定金交付原因出自买方自身，那么根据现有的法律规定及合同条款设定，定金往往是难以得到退还的。
此外，当双方签订合同时已对相关事宜做出具体约定的，则应按照协议内容执行相应的处理措施。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房子定金能退不?房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。
-
买房子定金能不能退定金退还条件如下： 1）双方按约履行，定金可抵扣价款或全额退还； 2）因特殊情况导致无法签约或达成共识，且非任何一方过错，定金应退还； 3）若卖方违反诚意约定导致合同无法继续履行，定金应全额退还并赔偿双倍。
-
买房子定金能退不定金是在正式签署或执行合约前预支的固定金额，以保障双方权益。支付定金的一方为定金支付方，接收方为定金接收方。根据法律，当事人可约定支付定金作为债权担保。债务确认后，定金可抵作债权培训费或追讨资金。此举有助于保障双方权益。
-
买房子定金能退吗在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。
房屋买卖
-
买房子定金能不能退定金退还条件如下： 1）双方按约履行，定金可抵扣价款或全额退还； 2）因特殊情况导致无法签约或达成共识，且非任何一方过错，定金应退还； 3）若卖方违反诚意约定导致合同无法继续履行，定金应全额退还并赔偿双倍。
二手房纠纷
-
买房子定金能不能退定金退还条件如下： 1）双方按约履行，定金可抵扣价款或全额退还； 2）因特殊情况导致无法签约或达成共识，且非任何一方过错，定金应退还； 3）若卖方违反诚意约定导致合同无法继续履行，定金应全额退还并赔偿双倍。
二手房纠纷
问题没解答? 125566人选择咨询律师
买房子定金能退吗
一键咨询
买房子交定金能不能退？
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
10w+浏览
房产纠纷买房子定金能不能退
定金退还条件如下：
1）双方按约履行，定金可抵扣价款或全额退还；
2）因特殊情况导致无法签约或达成共识，且非任何一方过错，定金应退还；
3）若卖方违反诚意约定导致合同无法继续履行，定金应全额退还并赔偿双倍。
13浏览
买房子定金能退吗
购房定金在一定条件下可退还。若因卖方原因或不可抗力导致购房合同无法履行，定金可全额或部分退还。但如因买方自身原因，定金通常不退。双方另有约定的，按协议处理。购房定金能否退还，需视具体情况而定。
30浏览
买房子定金能退不
定金是在正式签署或执行合约前预支的固定金额，以保障双方权益。支付定金的一方为定金支付方，接收方为定金接收方。根据法律，当事人可约定支付定金作为债权担保。债务确认后，定金可抵作债权培训费或追讨资金。此举有助于保障双方权益。
19浏览
买房子的定金能不能退
法律规定预付订金一般不退，但符合特定条件可退：
1.买卖双方按约履行，订金可折抵或全额退还；
2.因不可预见情况无法签约或未达一致，预付款应退给买受人；
3.出卖人单方违约导致合同无法履行，预付款无条件退还并支付双倍违约金。
18浏览
买房子交了定金能不能退
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
10w+浏览
房产纠纷买房子交定金能不能退
通常定金不退，但以下情况可酌情退还：买卖双方履行义务后，定金可折算或全额退还；双方因客观原因未能达成共识且未签约，定金可返还给出价方；卖方违约导致交易无法进行，定金双倍退还作为赔偿。
16浏览
买房子付了定金能退吗？
买房子付了定金只要买方不存在不履行约定，而卖房违约的情况下可以要求返还定金。如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，应无条件退还定金给购房者;如果开发商弄虚作假说自己取得了《房地产预售许可证》而实际没有，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
10w+浏览
房产纠纷购买房子交了定金能退吗
现如今买房的时候一般会要求购房者先交付一定的购房定金，毕竟开发商也怕购房者反悔不买房了，这样会对自身利益造成损害。但作为购房者很有可能出现反悔的情况，就是在交付了定金之后又不想买，然后就想退定金。那一般买卖房子交了定金能退吗?我们一起在下文中进行了解。
10w+浏览
房产纠纷买房子交了定金能退吗 交了购房定金还能不能退？
交完定金以后,如果是开发商的原因不能买房,定金是可以退还的。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
10w+浏览
