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私下买卖房产到哪公证

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若您欲为房地产交易提供法定见证,可径直向房地产所在地之公证机关递交公证申请,并在相关表格(如《房地产买卖公证申请表》)上详细如实填写信息,缴纳所需公证费用以启动法定公证程序。随后,公证机关会委派专业公证人员负责编写相应的谈话笔录,并在此基础之上签发正式的房地产买卖公证书。
法律依据
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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房屋买卖双方私下公证有效吗?
依据我国相关法律的规定,房屋买卖的双方私下进行公证,是不具有法律效力的,公证要到依法设立的公证机关办理才有公证效力。
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房产纠纷
农村宅基地能私下买卖吗?
1、农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户。2、宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。
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最新私下房屋买卖协议范文
首先写明标题私下房屋买卖合同,其次,写明甲乙双方的姓名。联系电话。身份信息等,还有关于项目建设、商品房情况、付款方式及期限等,最后,双方当事人签字盖章,以及协议时间。
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房产纠纷
私下签订的买卖合同有效吗
私下签订的买卖合同当然是有效的,只要符合一般买卖合同生效的要件就受到法律的保护。而合同生效的要件主要是包括买卖合同均是当事人真实的意思表示,合同的内容必须确定或可能,买卖合同不违反法律或社会公共利益,合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
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合同事务
无证私房买卖合同 无证卖房会导致买卖合同无效吗?
未依法登记领取房屋权属证书的,不属于合同法司法解释规定的效力强制性规定,不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据,买卖双方就尚未领取房产证书的房屋签订的房屋买卖合同不会因此无效。
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