二手房过户时买方户口本不是户主可以吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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在通常情况之下，你们作为房屋的所有权人拥有着对该房地产的法定权益，尽管房产中存在其他人员的户口信息，但这并不影响你们出售此房产。
基于你所描述的问题，如果因为房产中有他人的户口而导致无法进行交易，那就只可能是因为你们购买的这处房地产曾经属于公共住房范畴，然而后来经过个人购买才转变为私人所有。
在此种状况下，若无户口内同住已婚家庭成员的书面同意，房地产的所有权人是不得将其进行市场交易的。
- 法律依据
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《中华人民共和国户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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户口本更改户主要哪些手续一、户口本更改户主的情形及手续： 1、如果是原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的，需要直系亲属到派出所填写申请报告、并提供死亡证明、法院死亡或失踪判决。 2、如果是原户主户口迁出，需要户内成员到派出所填写申请报告，并提供迁出凭证； 3、如果是因为房屋产权需要更改户主，需要申请人到派出所填写申请报告，并提供有效的房产证明文件。 二、户口是住户和人口的总称。
二手房纠纷案件·常见问题
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二手房过户时买方户口本不是户主可以吗
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二手房过户时买方户口本不是户主可以吗
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好，我孩子放学回家路上，骑手驾驶二轮电动摩托车逆行，把我孩子给撞了，下颌线缝了针，留疤了
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[律师回复] 可以的，我本人就是从西峰公安转行的，从事过五年交通事故处理，一八三九三八二四八七二，可以电话咨询
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我想起诉，可以吗
谢谢
[律师回复] 你好，可以协商赔偿，协商不了就走法律程序
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二手房过户需要户口本吗
对于二手房过户的，房产证转让时是需要户口本的。而且不动产转让所需材料为：不动产转让登记申请表、申请人身份证明、房产证。买卖双方进行房地产交易后一个月内，携带购房合同等文件到房地产交易所办理交易过户登记。
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你好请问一下我卖了商品房一楼卫生间堵了，我想改管道这个费该谁出的，找物业，物业叫我们业主自己出，并些还改不了
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二手房过户需要户口本吗？
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二手房产过户要户口本吗？
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[律师回复] 嗯嗯，这一条怎么了呢？
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[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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