买房子交了定金不想买了怎么办
- 律师解析
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在缴纳了购房定金后，若因自身因素而决定不再购买，则通常情况下，该定金是无法收回的。
然而，为了争取到退款，需要您证明如下几点：
首先，当由于无法归咎于双方当事人的特殊原因导致商品房买卖合同未能成功签署时，您有权申请退还定金；
其次，若开发商并不具备商品房销售资格，那么您同样有权利要求其返还定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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房屋买卖
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购房定金一般不可因个人原因退还。
但如能证明因不可抗力或双方以外的原因导致购房合同无法签订，或开发商无销售资格，您可申请退还定金。
需准备相关证据，与开发商协商或通过法律途径解决。
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承担违约责任。合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中，损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损失赔偿原则。
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买房子交了定金不想买了可以退吗
购房定金一旦缴纳，若购房者决定不再购买，通常定金不退。因为房屋销售合同受法律认可，难以轻易解除。但经双方协商并达成一致解除合同，购房者需承担违约责任，以补偿房主损失。因此，已付定金亦不退还。
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交了定金不想买房子了怎么办？
我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
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