买房子交了定金不想买了怎么办
- 律师解析
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在缴纳了购房定金后，若因自身因素而决定不再购买，则通常情况下，该定金是无法收回的。
然而，为了争取到退款，需要您证明如下几点：
首先，当由于无法归咎于双方当事人的特殊原因导致商品房买卖合同未能成功签署时，您有权申请退还定金；
其次，若开发商并不具备商品房销售资格，那么您同样有权利要求其返还定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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