买房子交了定金不想买了怎么办
最新修订 | 2024-04-20
804浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5298人
- 律师解析
-
在缴纳了购房定金后，若因自身因素而决定不再购买，则通常情况下，该定金是无法收回的。
然而，为了争取到退款，需要您证明如下几点：
首先，当由于无法归咎于双方当事人的特殊原因导致商品房买卖合同未能成功签署时，您有权申请退还定金；
其次，若开发商并不具备商品房销售资格，那么您同样有权利要求其返还定金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房子交押金不想买了能退吗支付购房押金后放弃购买，押金可退还。押金属预订款项，非担保性质定金。双方未签商品房合同前，开发商应退还预订款。不满足销售条件者不得售房，不可收预订款。可另行商定解决办法。
-
买房子交了定金不想买了如何退款若想退回已支付的房屋定金，可以尝试与出卖方协商，或因不可抗力因素导致合同难以签署时要求返还。若协商不成，可向法院提起诉讼。不可抗力通常指严重自然灾害和重大社会非正常事件。政府行为在某些情况下也会影响民事活动。在房屋买卖过程中，应了解相关法律法规，确保自身权益。
-
买房子交了定金不想买了怎么办？承担违约责任。合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中，损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损失赔偿原则。
-
买了房子交了定金不想要了可以退吗一般不可以退。购房者与开发商签订了购房协议，就需要按照合同的约定来履行，如果购房者反悔不购房了就属于违约，交付的定金是不能退还的。关于买了房子交了定金不想要了可以退吗的问题，下面的文章为您解答。
房屋买卖
-
交了定金不想买房子了怎么办？我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
-
买了房子交了定金不想要了能退吗？买了房子交了定金不想要了一般不能退，除非说双方当事人能够关于退定金的问题协商一致。当然了，如果说因为不可抗力等相关的原因，导致根本就没有办法实现合同的目的，那么也是可以要求退还定金。
房屋买卖
问题没解答? 125602人选择咨询律师
买房子交了定金不想买了怎么办
一键咨询
交了定金不想买房子了怎么办？
我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
10w+浏览
买房子交了定金不想买了怎么办
购房定金一般不可因个人原因退还。
但如能证明因不可抗力或双方以外的原因导致购房合同无法签订，或开发商无销售资格，您可申请退还定金。
需准备相关证据，与开发商协商或通过法律途径解决。
18浏览
买房子交了定金不想买了怎么办？
承担违约责任。合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中，损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损失赔偿原则。
44浏览
买房子交押金不想买了能退吗
支付购房押金后放弃购买，押金可退还。押金属预订款项，非担保性质定金。双方未签商品房合同前，开发商应退还预订款。不满足销售条件者不得售房，不可收预订款。可另行商定解决办法。
23浏览
买房子交了定金不想买了如何退款
若想退回已支付的房屋定金，可以尝试与出卖方协商，或因不可抗力因素导致合同难以签署时要求返还。若协商不成，可向法院提起诉讼。不可抗力通常指严重自然灾害和重大社会非正常事件。政府行为在某些情况下也会影响民事活动。在房屋买卖过程中，应了解相关法律法规，确保自身权益。
47浏览
买了房子交了定金不想要了能退吗？
买了房子交了定金不想要了一般不能退，除非说双方当事人能够关于退定金的问题协商一致。当然了，如果说因为不可抗力等相关的原因，导致根本就没有办法实现合同的目的，那么也是可以要求退还定金。
10w+浏览
房产纠纷买房子交了定金不想买了算违约吗?
买房子交了定金不想买了算违约。根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的。
20浏览
买了房子交了定金不想要了可以退吗
一般不可以退。购房者与开发商签订了购房协议，就需要按照合同的约定来履行，如果购房者反悔不购房了就属于违约，交付的定金是不能退还的。关于买了房子交了定金不想要了可以退吗的问题，下面的文章为您解答。
10w+浏览
房产纠纷买房子交了定金不想要了可以退吗
买房交了定金但不想要了能退，但是必须是双方当事人协商一致，因为一般情况下定金是具有缔结合同，是不能够退还的。当然了，如果是因为不可抗力的相关的原因，导致没有签订合同的，定金是可以退还的。关于遇到买房子交了定金不想要了可以退吗时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
房产纠纷交了买房定金不想买了能退吗
如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
