订购房定金能退吗能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在房产交易中，预付定金的退还问题是常人所关注的焦点之一。根据相关法律规定，当双方按照约定严格履行义务时，订金将被视为支付款项或者退还原主；然而若由于自然灾害等不可抗力因素导致无法签订房屋买卖合同，或者对于协议以及补充协议的具体条款无法达成一致且并非任何一方的责任时，定金有权利予以退还；此外，如果因为卖方单方面违约，导致合约无法顺利执行，那么定金也可得到全额退款，并且可以选择额外获得双倍赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房订金能退吗购房定金作为交易担保，但根据法律，在特定情况下可退还，如因任何一方原因导致商品房买卖合同无法签订时，应依法调整定金处置；若因不可控因素双方未能签订合同，卖方应全额退还定金。实践中，复杂情况需借助律师处理。
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购房的订金能退吗购房定金退还须依据法律规定，在特定条件下进行。若因买卖双方任一方原因致商品房买卖合同未能签订，应按定金条款处理；若因不可抗力等因素阻碍合同订立，卖方需退还全部定金及利息。
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订金能退吗购房定金买房押金是否可退取决于押金性质和具体情况。定金作为合同履行担保，若卖方违约，买方可能要求退还；订金作为预付性质的资金，在最终协议未达成时，购房者有权索回。总之，定金能否退还需看是否违背约定，而订金在谈判破裂时常可退还。
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购房订定金能退吗购买房产时，若已支付了定金，仍有可能进行退款。具体而言，若购房者严格按照协议履行义务，由于无法归咎于任何一方的原因导致合同无法继续执行；或由于卖方违约，使合同无法继续执行，则定金可依据相关法律法规予以退还。
房屋买卖
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订购房定金能退吗能退吗房产交易中，预付定金退还问题是焦点。双方如约履行义务时，订金可转为支付款或退还。因不可抗力或条款无法达成一致且非双方责任时，定金可退还。若卖方违约导致合约无法执行，定金可全额退款，并可获双倍赔偿。
房屋买卖
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购房订金能退吗购房定金作为交易担保，但根据法律，在特定情况下可退还，如因任何一方原因导致商品房买卖合同无法签订时，应依法调整定金处置；若因不可控因素双方未能签订合同，卖方应全额退还定金。实践中，复杂情况需借助律师处理。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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订购房定金能退吗能退吗
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购房订金能退吗
购房定金作为交易担保，但根据法律，在特定情况下可退还，如因任何一方原因导致商品房买卖合同无法签订时，应依法调整定金处置；若因不可控因素双方未能签订合同，卖方应全额退还定金。实践中，复杂情况需借助律师处理。
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房产纠纷
购车合同签了可以违约定金可以退吗
[律师回复] 购车合同里定金有担保性。您若违约，原则上定金不退。
但有特殊情况，像合同定金约定违法，或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时，您可主张退定金。
还有，不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行，定金也该退。
总之，定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。
但有特殊情况，像合同定金约定违法，或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时，您可主张退定金。
还有，不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行，定金也该退。
总之，定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。
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签完购房合同后悔了怎么办理
[律师回复] 签购房合同后后悔，要视具体情况处理。先看合同是否生效，若已生效，单方违约可能要担责。
若合同约定了解除条件且条件达成，可依约解除。没约定的话，要看有无法定解除事由，像不可抗力致合同目的无法实现之类。
要是无约定或法定解除事由就违约，可能定金不退，甚至要按合同付违约金等。建议先细审合同条款，与卖方友好协商，争取解除或变更条款来减少损失。
若合同约定了解除条件且条件达成，可依约解除。没约定的话，要看有无法定解除事由，像不可抗力致合同目的无法实现之类。
要是无约定或法定解除事由就违约，可能定金不退，甚至要按合同付违约金等。建议先细审合同条款，与卖方友好协商，争取解除或变更条款来减少损失。
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订购房定金能退吗能退吗
房产交易中，预付定金退还问题是焦点。双方如约履行义务时，订金可转为支付款或退还。因不可抗力或条款无法达成一致且非双方责任时，定金可退还。若卖方违约导致合约无法执行，定金可全额退款，并可获双倍赔偿。
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房产纠纷在一家公司上班，但是和我们解除了合同，之后让我们签订新的劳动合同，但是新的劳动合同是另一家公司的名字
[律师回复] 需要详细了解具体案情
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快速解决“劳动纠纷”问题
欺诈签订的保证合同条款是否有效
[律师回复] 欺诈订立的保证合同条款常无效。
法律上，“欺诈”为一方故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误表意。
若能证明保证合同系欺诈情形下订立，依《民法典》相关规定，该合同条款因违背当事人真实意愿而无效。
不过，主张合同无效需承担举证责任，要提供充分证据证明欺诈存在，如书证、物证、证人证言等，且法律对证据的合法性、关联性和真实性要求严格，若证据不足或不符要求，可能难以认定合同无效。
法律上，“欺诈”为一方故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误表意。
若能证明保证合同系欺诈情形下订立，依《民法典》相关规定，该合同条款因违背当事人真实意愿而无效。
不过，主张合同无效需承担举证责任，要提供充分证据证明欺诈存在，如书证、物证、证人证言等，且法律对证据的合法性、关联性和真实性要求严格，若证据不足或不符要求，可能难以认定合同无效。
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购房订定金能退吗
购买房产时，若已支付了定金，仍有可能进行退款。具体而言，若购房者严格按照协议履行义务，由于无法归咎于任何一方的原因导致合同无法继续执行；或由于卖方违约，使合同无法继续执行，则定金可依据相关法律法规予以退还。
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房产纠纷
陈律师你好，当事人签了合同后，公司要求背调，当事人自查到自己学历本科是野鸡大学，学信网查不到，背调未结束前已向公司人事坦白。公司背调结束未处理，没有要求离职。签订的劳动合同内容有效吗？
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
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买房订购金能退吗
订金是预付费用，交易成功则转为货款，失败则原数退还。而定金则意味着双方已达成共识，通常不可退还，除非开发商有过错或违反商业规定，买方才有权申请退还。两者不同，需明确区分。
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房产纠纷针对问题：协议离婚只有购房合同,房子归女方怎么办，我想进一步了解：离婚后房产证如何变更？
[律师回复] 你好，需要根据实际情况来判断
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快速解决“婚姻家庭”问题
买房订购金能退吗
订金是预付费用，交易成功则转为货款，失败则原数退还。而定金则意味着双方已达成共识，通常不可退还，除非开发商有过错或违反商业规定，买方才有权申请退还。两者不同，需明确区分。
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房产纠纷
