开发商违约那个部门管这呢

[律师回复] 解析：
故意伤害罪的判定，主要是由行为人所具有的主观意图以及其客观上的行为举止所决定的。在司法实践中，如果有证据证明行为人是有意识地进行了针对他人身体健康的行为，并且这种行为已经对被害人造成了实质性的身体损害，那么就可以判定其犯有故意伤害罪。在这个过程中，法院将会综合考虑到伤害的严重程度、使用的手段、行为的动机等等诸多因素，以此来评估犯罪的具体情节。除此之外，如果行为人明知自己的行为可能会导致他人受到伤害，但是却依然放任这样的结果发生，那么同样也会被认定为此罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑尺度之规定如下所示：
首先，若行为人触犯本罪，并且涉案金额达到相应的起点标准，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚，同时还需承担相应罚金的缴纳义务。
其次，如果犯罪涉及到较大数额，或存在其它严重情节，那么罪犯将被判处三年以上至十年以下有期徒刑，并须缴纳一定罚金。
最后，当犯罪行为严重程度达到“数额特别巨大”或产生了其他特别严重的后果时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，同时还需要承担罚金或没收财产的附加责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
盗窃罪的犯罪构成要件如下：以盗窃他人财产为目的，加之盗取财物在数量上达到一定程度者或频繁进行此类行径并侵犯他人住所安全者以及在实施盗窃时持有利刃等攻击性武器者或在公共场合以不正当手段秘密窃取他人私人财物者都应判定属于盗窃罪范畴。
具体来说，盗窃罪的范围涵盖了以下五个方面：
首先，盗窃数额占比大者，即盗窃物品价值需在人民币一千元至三千元以上方能视为构成“数额较大”这一罪名。
其次，盗窃作为一种重复的行为形式，出现次数过多亦可能被视作一项犯罪情节。
此外，未经授权或违背许可进入他人住所进行盗窃也会被视为盗窃行为。
再者，在实施盗窃过程中持有攻击性武器者同样会被判定为盗窃罪。
最后，在公共场所以不正当手段秘密窃取他人私人财物者也将被视为盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据刑法对于合同诈骗罪的定义，这种犯罪行为通常是指行为人通过制造假象，隐瞒真相这一手法，在签订、履行合同时，从中非法获取受害方当事人的财产。在司法审判过程中，法院将重点关注被告人是否存在以下反商业道德的行为模式：擅自冒用他人的名义、向对方提供不实的担保条件、或者虚构交易的基础事实等等。
其中，判断的关键要素在于行为人的主观意图和对受害者财产造成实际损失的程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的

[律师回复] 解析：
当涉及到危险驾驶问题时，各个相关执法部门都会责成交通警察负责进行及时、恰当的处理。针对那些常见的危险驾驶行为，例如尚未构成严重危害结果的飙车行为、醉酒驾车等违法行为，这些行为往往会被认定为“危险驾驶”。对于这类行为，交通管理部门将会依照法律规定对其进行严厉的惩罚，包括罚款以及最高可达六个月的拘役。而拘役的执行则将由公安机关在其附近的看守所内完成。
然而，如果危险驾驶行为已经引发了严重的后果，比如因为交通事故导致他人重伤或者死亡等情况，那么此类行为通常会被判定为“交通肇事罪”，并根据具体情况给予相应的有期徒刑判决。犯罪者将有可能被送往监狱服刑。
法律依据：
《刑法》第二百九十一条
【聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪】聚众扰乱车站、码头、民用航空站、商场、公园、影剧院、展览会、运动场或者其他公共场所秩序，聚众堵塞交通或者破坏交通秩序，抗拒、阻碍国家治安管理工作人员依法执行职务，情节严重的，对首要分子，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
在众目睽睽之下踢踹他人车辆之车门，此举无疑涉嫌故意损毁公私财物。事发之后，作为受害方的当事人有权利依据法律规定向当地公安部门进行报案，请求相关机构对涉事人员依法究责，包括依法给予治安行政处罚以及承担相应的民事赔偿责任。在此过程中，当事人无需亲自前往法院提起诉讼。
然而，若公安机关已对涉事人员作出惩处决定，但行为人仍然拒绝支付相应的民事赔偿金，那么当事方则有权向法院提起诉讼，要求行为人再次承担起民事赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在为您提供法律服务方面，我们律师团队始终坚持收费原则，其中也涵盖了诸如取保候审等刑事辩护相关业务。
至于律师费用的数额，它通常会综合考虑到我们律师事务所在案件中的工作复杂度、所需投入的时间和精力，以及我们每位律师所拥有的专业知识和经验等多重因素，并在此基础之上与您进行充分的沟通和协商后最终确定。关于具体的收费标准，您可以参考我国现行的《律师服务收费管理办法》以获取更详细的信息。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十九条
律师服务收费可以不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务

[律师回复] 解析：
强奸罪乃性质极其恶劣的刑事重大案件，其中并不包含关于赔偿金额的商议事宜。在定罪后，法院将依据犯罪情节、犯罪行为所带来的不良影响及其对社会造成的危害程度，进而决定量刑标准，这通常涵盖了有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等多种刑罚方式。
然而，对于受害人而言，他们有权通过刑事附带民事诉讼的途径寻求赔偿，但赔偿金额需由法院根据法律规定进行裁决，而非由双方私下协商确定。赔偿范围通常包括医疗费用、误工费用、护理费用以及其他实际损失等方面。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在处理合同诈骗罪时，其管辖权通常属于犯罪行为实施地或犯罪嫌疑人居住地所在的公安机关负责。在此所称的"犯罪行为实施地"包括了合同签署、履行过程中以及诈骗所得财物的移转等诸多环节。若存在多处皆具备管辖权的情况，则优先由最早接获案件并展开调查的公安机关承担起案件处理的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条规定
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪，可以由人民检察院立案侦查。对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件，需要由人民检察院直接受理的时候，经省级以上人民检察院决定，可以由人民检察院立案侦查

[律师回复] 解析：
1.在司法实践中，针对十二个月以下的犯罪行为，取保候审的期限自批准之日起算。
2.根据我国法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审，最长不得超过十二个月；
同时，对于监视居住的期限则不得超过六个月。当审查后认为不应追诉其刑事责任或取保候审期满时，应当立即解除该项措施并作出相应处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在刑事案件审理过程中，取保候审通常是由公安机关与人民检察院共同承担实施职责。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，在符合特定条件的情况下，人民法院、检察院以及公安机关有权对嫌疑犯或被告，实行取保候审措施，以确保当事人得到适当的保障和权益维护。在此背景之下，在实际操作过程中，人民检察院主要负责在批准逮捕之后的取保候审工作；而公安机关则主要负责在侦查阶段的取保候审事宜。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在法律层面上是无法允许的。作为保证人，您对个人权益有知情权和维护的义务，同时也负有法律责任。被取保候审期限的上限不得超过整整十二个月，到了规定期限后，不再有延长的可能性。倘若无需追究刑事责任的话，将会解除您的取保候审；如需持续进行调查，则可能会转变为其他强制性的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
挪用资金罪量刑之标准如下：一般情况下将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚；若行为人非法挪用本单位大额资金，通常将被判处三年以上七年以下有期徒刑；而针对情节严重者，数量特别庞大的，则将面临七年以上有期徒刑的沉重惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在常规的调查阶段中，每个案件的费用约为人民币2000至10000元不等；在审查起诉阶段，每项案件的费用为人民币2000至10000元；至于进入到一审环节后，每个案件的收费将上涨至人民币4000至30000元之间。另外，关于二审、死刑复核、再审以及申诉案件，以及刑事自诉案件则依照一审阶段的收费标准来计算律师服务费用。对于同一律师事务所承接一个案件的不同阶段业务，从第二阶段开始，其收费会相应地进行优惠。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条
律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：
收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

[律师回复] 解析：
关于贪污受贿罪的法律制裁措施，具体的处罚力度如下所示：对于那些涉及个人受贿金额超过人民币10万元整者，将会受到至少10年以上有期徒刑或是无期徒刑的严厉惩罚，同时，还可能被判令没收所有个人资产；倘若情节尤其恶劣，甚至可能面临死刑，并且连同其所有财产一并予以没收。所谓贪污受贿罪，即是指国家公职人员在行使职权过程中，通过各种手段向他人索要或非法收取财物，以达到为他人谋求利益之目的的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于取保候审制度，它是由人民法院、人民检察院以及公安机关等机构实施管辖。取保候审作为我国《刑事诉讼法》中的一项强制措施，旨在在刑事诉讼案件过程中，公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于那些尚未被逮捕或者已经被捕但需要改变强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为了确保他们不会逃避侦查、起诉和审判程序，会要求他们提供保证人或者缴纳保证金，同时还需出具保证书，以保证他们能够随时接受传唤，并且不对其实施羁押或者暂时解除对他们的羁押。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
具体的赔偿数额需要由受害方与加害方依据实际所受损失的大小，结合所在地域的经济发展状况等多种因素进行全面评估后得出结论。在相关法律中并没有明确规定人身伤害类案件的赔偿金额，但对于其赔偿标准作出了详尽的论述，要求加害方必须承担被害人的医疗费、护理费、交通费以及在受害人因伤误工所导致的收入减少部分，同时还需赔偿治疗和康复过程中所产生的一切合理费用。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
电信诈骗行为的立案管辖权归属犯罪现场所在地或犯罪嫌疑人实际居住地的公安机关负责。
首先，依据现行法律，对于各类刑事案件的审理权限，皆由犯罪行为实施地所在的人民法院得以全面覆盖和掌管；
其次，若经仔细审查后，发现由被告人居住地的人民法院进行案件审判更有利于案件审理和公正判决的条件，则可将该案件移送到被告人目前所居住地的法院进行审讯；
最后，对于电信诈骗案这样的跨地域犯罪情况，由于犯罪行为可能在不同地区同时发生或产生不同后果，
因此，可以由犯罪行为的发生地或其最终导致的结果地的相关司法机构对案件进行审理和裁决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。

[律师回复] 解析：
现行法律体系中并未明文设立非法侵占罪，仅存在侵占罪之概念。
根据相关法律法规，侵占罪属于公安部门的职权范畴之内。对于构成侵占罪的行为人，应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金等相应的刑事制裁。侵占罪通常指行为人为追求非法占有的目的，擅自将代为保管的他人财产、遗忘物或埋藏物据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝返还的违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
实际上，刑拘并非一定导致最终的判决有罪。刑拘作为一项重要的刑事侦查强制手段，与最终由法院做出的是否判处有罪并无必然关联。通常来说，当犯罪嫌疑人身陷刑事拘留之困境时，警方应进一步开展深入细致的侦查工作。若侦查机关在这期间或完成侦查行动后发现其实施的行为并不构成犯罪，将会即时释放该犯罪嫌疑人，终止对其采取的刑事拘留措施。具体包括以下三个方面：
首先，在侦缉过程中考量完毕之后，一旦侦查机关判断犯罪嫌疑人的行为并不符合犯罪的定义，或者不应承担刑事责任，便可决定撤销此案；
其次，在将案件移交至公诉机关审查起诉之后，若公诉机关认定犯罪嫌疑人的行为并不构成犯罪，或者不应承担刑事责任，也有权作出不起诉的决定；
最后，若案件已提交至人民法院进行审理，经过严谨的审判程序，法庭若判定犯罪嫌疑人的行为并不构成犯罪，或者不应承担刑事责任，便可宣布被告人无罪，或者免于追究其刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。