新房交房需要交什么钱
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在购置新居并接收到房产交付之时，需缴纳的各项费用大致可归结如下几个类别：
首当其冲的便是税费，这些税费包含但不限于：
契税，公共维修基金，房屋产权登记费，证照印花税以及工本费。
其中，契税则依据房地产种类与面积来决定其具体额度；对于公共维修基金，一般的征收比例为购房款项的2%-3%；
至于房屋产权登记费，通常在进行产权证办理手续之际予以收取。
其次是物业管理费用，此项费用涵盖了诸多项目，例如：
物业管理费，北方地区的供暖费用，水电费周转金或保证金，停车场管理费，装修保证金，装修管理费以及垃圾清理费等等。
以上只是对费用分类的简要概括，详细内容可能会因为地域政策，开发商的相关规定以及个人购房合同中的特殊条款等因素而产生变化。
- 法律依据
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《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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新房交房需要交什么钱
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