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房产纠纷协商怎么处理

最新修订 | 2024-05-09
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
针对购房纠纷的问题,解决途径主要包括以下两种:首先是买卖双方当事人可自行进行协商沟通;其次若双方协商无法达成一致共识的话,还可以借助于中介组织进行协调处理。当以上措施都未能妥善解决问题时,房地产行政管理部门的调解服务、仲裁机构的仲裁裁决以及司法机构的诉讼程序均作为最终的处置方案。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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房产纠纷协商怎么处理
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商品房销售纠纷之如何处理商品房销售面积纠纷
《商品房销售管理办法》第十八条规定:“商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。”1、约定按套或单元计价的,对商品房面积误差纠纷的处理。2、约定以商品房面积计价,对面积误差的处理。
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房产纠纷
民事纠纷涉嫌刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
在这种情况下,嫌疑人被拘留的期限为37天。具体而言,一般的刑事案件中,公安机关须在3日内进行调查,然后再将相关材料提交给检察机关审查,由后者在此基础上决定是否批准拘留嫌疑人,这总共需要10天的时间。
然而,对于一些特殊情况,例如涉及到流窜作案、多次作案或结伙作案等重大嫌疑分子,公安机关在提出申请并获得批准后,审查批准的时间则可延长至五个工作日(即一至四日),加上检察机关的7天,总计可达14天之久。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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商户有帮信罪有义务返还钱吗
[律师回复] 解析:
在面对帮信罪时,是否有必要退还赃款,这是一个备受争议的话题。的确,根据相关法规,实施帮信罪通常会受到三年以下有期徒刑或拘役,同时也可能伴随着罚金的处罚。
然而,尽管不退赃并不违法,但从实践角度出发,我们仍然主张退还赃款以减轻处罚的必要性。尤其当涉案犯罪性质较为轻微时,通过适时退还赃款,甚至有可能争取到最高程度的豁免刑事处罚。
此外,如果帮信罪导致受害者经济上的损失,那么涉案人员必须对受害人进行相应的赔偿。在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼,要求涉案人员承担相应的赔偿责任。如果受害者已经死亡或失去行为能力,其法定代理人、近亲属同样享有此项权利。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图益阳
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协商房屋宅基地纠纷怎么写?
协商房屋宅基地纠纷就需要写上双方的基本信息,以及还有产生纠纷的事由,解决的方式,最后就需要写上双方的名字和时间;只要协商好之后就需要履行各自的义务,这样才能保障到自己的权益。
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征地拆迁
房屋拆迁纠纷如何协商征收?
双方在协商时就可以依照当地的政策来确定,一般会涉及到有房屋价值的补偿,再者就是征收时所产生的搬迁费,同时还有停产停业的损失费,只要双方协商好就可以签订拆迁协议,如果协商不好就可以向法院起诉解决。
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征地拆迁
工资协商合同纠纷怎么处理
若因拖欠、克扣劳动者工资发生纠纷,建议先协商沟通,协商不成的,可以向当地的劳动监察大队投诉或者直接向当地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁(带上劳动合同书或者工资条、工作牌、同事证言等)。
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合同事务
征地拆迁纠纷能否协商处理
征地拆迁纠纷能协商处理,一般政府部门也会委托工作人员主动跟被拆迁人协商,双方协商无效的被拆迁人一定要在规定的时间内申请复议或者提起行政诉讼。若造成拆迁纠纷的原因是被拆迁人拒不配合,不排除被强拆的可能性。
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征地拆迁
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