小产权房能贷款吗

农村小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。农村小产权房的风险如下：1、拿不到法律认可的房产证，不具有法律效力。2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易，无法得到银行贷款和按揭，不允许过户。3、有可能被列为违章建筑，面临拆迁而得不到任何补偿的风险。

不可以，因为小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

选择招商银行贷款，欢迎用产权清晰、流动性高的住宅或商用房抵押。但须满足条件：房产须在本地，估价不低于十万，产权完整、可交易、无纠纷，流动性好，配套设施完善，非拆迁区。商品房房龄不超过二十年，贷款加房龄不超过四十年；商业用房房龄不超二十年，贷款加房龄不超三十年，不接受闲置超六个月的商业用房。具体条件请与前台确认。