律图审稿专业委员会3轮严审

农村买的房子没过户,现在找不到人怎么办

最新修订 | 2024-04-30
2k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
在购买农村房屋时,若已签订了买卖协议且房产证尚未进行过户手续,然而却发现原卖方已经消失不见,此时应当如何处理房产证?针对此类状况,建议您首先尝试通过与原卖方进行友好协商来寻求妥善解决方案。若经过充分沟通仍未能达成共识,您可考虑向当地村委会提出调解申请,以期通过第三方机构的介入来化解矛盾。倘若上述两种途径均未奏效,您便可以着手准备起诉书并向法院提起诉讼。在此之前,务必确保收集到充足的相关证据,如购房协议、支付款项的凭证等等。
此外,还需确定被告身份,即原出售房屋的当事人。若对法律程序方面存在困惑,不妨寻求专业律师的协助,以便为您争取到最大化的权益保障。
法律依据
《土地承包法》第十一条
农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
国家鼓励增加对土地的投入,培肥地力,提高农业生产能力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

徐州156****9146用户1分钟前已获取解答
连云港181****2140用户1分钟前已获取解答
无锡152****4580用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125306人选择咨询律师
6643位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村买的房子没过户,现在找不到人怎么办
一键咨询
  • 147****3308用户1分钟前提交了咨询
    175****0336用户2分钟前提交了咨询
    138****2701用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    175****7018用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****6751用户2分钟前提交了咨询
    165****2545用户2分钟前提交了咨询
    153****6600用户1分钟前提交了咨询
    133****7677用户3分钟前提交了咨询
    151****1418用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****2484用户2分钟前提交了咨询
    175****5776用户1分钟前提交了咨询
    175****6212用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****2884用户3分钟前提交了咨询
    153****3787用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****3663用户2分钟前提交了咨询
    177****8872用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****8174用户3分钟前提交了咨询
    163****5128用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****4338用户4分钟前提交了咨询
    136****8411用户1分钟前提交了咨询
    153****5412用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****3334用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****5167用户3分钟前提交了咨询
    160****7515用户3分钟前提交了咨询
    166****4365用户2分钟前提交了咨询
    163****5226用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****2874用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    175****7722用户3分钟前提交了咨询
    163****1324用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****7643用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****1832用户4分钟前提交了咨询
    145****0065用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****8231用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****6046用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****1424用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****3461用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****4285用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****1763用户3分钟前提交了咨询
    135****7474用户2分钟前提交了咨询
    136****5827用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****3813用户4分钟前提交了咨询
    170****4565用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    153****1125用户2分钟前提交了咨询
    134****7262用户4分钟前提交了咨询
    141****0625用户1分钟前提交了咨询
    137****0308用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****8832用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****2016用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    153****8052用户4分钟前提交了咨询
    130****6304用户4分钟前提交了咨询
淮安180****9495用户2分钟前已获取解答
沭阳181****9525用户3分钟前已获取解答
南通152****1736用户4分钟前已获取解答
农村户口在农村买房子可以吗?
农村户口在农村买房子是可以的,但只能在户口所有集体内的土地内购买相关房产,因为农村集体土地的使用权是归农村集体所有的,对于外地户口是不可以购买房产的,具体情况应当结合实际而定。
10w+浏览
农村跨村买房怎么过户
无法过户。农村的地是集体的,村民只有使用权,只能是转让。农村宅基地卖给外地人是不可以的。如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。所以,不存在跨村买房过户的问题,无法过户。
10w+浏览
房产纠纷
现在农村户口不能分户了吗
户口,这对于每个人来说都是异常重要的一件事情,一般来说户口分为两种,农村户口和城镇户口,那么现在农村户口不能分户了吗?其实并不是不能分户了,而是要看具体条件了。总共有三种可以分户,有五种不能分户了。
10w+浏览
农村户口没有地该找谁?
?农村户口没有地可以找当地村民委员会,通常对于农村户口的公民,新增人口才会没有土地,这些人可以向村委会提出获得土地的请求,当然,提出请求也不一定可以得到地,这是由于每个地区的土地都是有限的。
10w+浏览
婚姻家庭
村委会成员挪用公款罪主体是什么人
[律师回复] 解析:
首先,挪用公款罪的主体属于一种特殊性质的群体,他们是国家工作人员。这其中的国家工作人员,其内涵与外延与之前我们探讨过的贪污罪中的国家工作人员有相似之处。
然而,两者也存在着一定的区别。这种差异主要体现在特定性以及公务(职务)性的方面。
具体来说,构成挪用公款罪的国家工作人员涵盖了以下几类人群:在国家机关中担任公务的国家工作人员;在国有企业、事业单位以及人民团体中担任公务的人员;接受国有单位委派前往非国有单位中执行公务的人员;以及其他依据相关法律规定从事公务的人员。
其次,挪用公款罪是指国家工作人员利用职务上的便利条件,将公款擅自挪作他用,进行非法活动的行为,或者是挪用公款数额较大,进行盈利活动的行为,亦或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未归还的行为。
值得注意的是,如果挪用的款项是用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等公益事业的物资,那么将会受到更加严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6854位律师在线
立即咨询
职务侵占罪应该找哪个部门
[律师回复] 解析:
在处理职务侵占犯罪案件时,应向公安机关中的经济侦查部门递交控诉材料,由该部门依法对此类案件展开立案和侦查工作。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,任何涉及公司、企业或其他组织的员工,若其在职责范围内,滥用职权,非法将所在单位的财务据为己有且涉案金额达到一定数量标准,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十四条
根据刑事诉讼法
除下列情形外,刑事案件由公安机关管辖:
(一)监察机关管辖的职务犯罪案件;
(二)人民检察院管辖的在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,以及经省级以上人民检察院决定立案侦查的公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件;
(三)人民法院管辖的自诉案件。
对于人民法院直接受理的被害人有证据证明的轻微刑事案件,因证据不足驳回起诉,人民法院移送公安机关或者被害人向公安机关控告的,公安机关应当受理;
被害人直接向公安机关控告的,公安机关应当受理;
(四)军队保卫部门管辖的军人违反职责的犯罪和军队内部发生的刑事案件。
农村户口没有地该找谁?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村户口没有地该找谁相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
袭警罪需不需要找律师辩护
[律师回复] 解析:
在涉及到触犯袭警罪名的情况下,当事人具备委托律师的合法权益。
根据相关法律规定,自犯罪嫌疑人首次受到侦查机关的讯问或采取强制措施之日起,便享有了委托辩护人的权利;而在侦查阶段,仅能委托律师作为辩护人。同样地,被告人亦可随时委托辩护人。
此外,侦查机关在首次询问犯罪嫌疑人或对其实施强制措施时,有义务告知其有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日内,应告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日内,也应告知被告人有权委托辩护人。若犯罪嫌疑人、被告人在押期间提出委托辩护人的请求,人民法院、人民检察院以及公安机关都应及时将其请求传达给相关部门。在这种情况下,即使犯罪嫌疑人、被告人在押,他们的监护人、近亲属也可以代为委托辩护人。辩护人在接受犯罪嫌疑人、被告人的委托之后,必须立即通知负责处理该案的机关。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应