律图审稿专业委员会3轮严审

预付购房定金后多久付首付

最新修订 | 2024-05-04
921浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5315人
律师解析
购房订金能否退还需视具体情况而定,若支付订金一方存在违约情形,接收订金一方有权拒绝退还;但若接收订金一方出现违约现象且未按约定以两倍方式返还订金,则均属非法行为。此时,支付订金一方可向人民法院提起诉讼,依法索回双倍的订金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城135****9462用户3分钟前已获取解答
连云港177****7865用户3分钟前已获取解答
苏州135****6566用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125639人选择咨询律师
6465位律师在线平均3分钟响应99%好评
预付购房定金后多久付首付
一键咨询
  • 158****8005用户1分钟前提交了咨询
    151****8538用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****3716用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    134****1716用户3分钟前提交了咨询
    133****1385用户1分钟前提交了咨询
    174****8548用户2分钟前提交了咨询
    142****3645用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    164****5372用户4分钟前提交了咨询
    151****0873用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
  • 130****6133用户2分钟前提交了咨询
    156****3606用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****8752用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****0577用户1分钟前提交了咨询
    138****1272用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****5674用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****2750用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****1102用户3分钟前提交了咨询
    133****7404用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****2772用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****1633用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****1210用户4分钟前提交了咨询
    161****3821用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    143****7550用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****8342用户2分钟前提交了咨询
    155****6058用户3分钟前提交了咨询
    170****0025用户4分钟前提交了咨询
    157****8147用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    146****5586用户4分钟前提交了咨询
    176****0154用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****1672用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****6365用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****7082用户3分钟前提交了咨询
    176****3376用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****5157用户2分钟前提交了咨询
    173****7780用户4分钟前提交了咨询
    147****6725用户4分钟前提交了咨询
    167****2830用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****8644用户3分钟前提交了咨询
    143****2388用户4分钟前提交了咨询
    130****3423用户4分钟前提交了咨询
    152****5810用户3分钟前提交了咨询
    176****0455用户2分钟前提交了咨询
    178****0750用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    172****7846用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    135****7832用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****1011用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****5256用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****0382用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    172****3146用户2分钟前提交了咨询
    135****4086用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
南京178****5998用户1分钟前已获取解答
镇江152****8062用户4分钟前已获取解答
淮安135****3996用户4分钟前已获取解答
首付多久后签购房合同
通常先签订购房合同,再交首付款的。首先看开发商是否具备五证,五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
10w+浏览
房产纠纷
侵占罪警察立案需要多久
[律师回复] 解析:
在收到关于职务侵占罪的举报后,若该案件符合立案标准,则应及时予以立案处理。但如犯罪情节轻微且无需追究刑事责任时,则可不予立案。对于侵占金额较大、已构成职务侵占罪的情况,根据法律法规严肃追究其刑事责任。从逮捕直至提起公诉的整个流程约需耗费三个月左右的时间。
此外,公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务之便,将本单位财产非法据为己有的,若涉案金额达到一定程度,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被处以罚金;若涉案金额巨大,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;而当涉案金额特别巨大时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需接受罚金处罚。对于国有公司、企业或其他国有单位中的从事公务的人员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,若存在上述违法行为,将依据相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图开封
律图开封
4.7w浏览
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
10w+浏览
盗窃罪最快多久开庭
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规规定,涉及到盗窃罪的刑事案件通常在两个月内由当地法院做出正式的审判裁决。
然而,如果该项犯罪行为引发了公诉,这类由国家提起诉讼的案件则属于公共诉讼性质,法院依法应该在接到诉讼请求之后的两个月内对案件进行公开宣告并做出宣告决定,最晚不得超过三个月。而若遇到特殊情况,比如案件情况异常复杂、寻找被告或者收集证据存在较大困难等,需要向上一级人民法院提出延长申请,经过上级法院批准,可以再次获得三个月的延期时间;对于案件情况特别复杂,甚至需要进一步延期的,必须上报最高人民法院批准。
此外,我国的人民法院在处理公共诉讼案件时,应该在收到案件后的两个月之内完成审判工作,且最迟不得超过三个月。但在特殊情况下,例如可能判处被告死刑的案件或者涉及到附带民事诉讼的案件,以及符合相关规定的其他情形,都需要经过上一级人民法院的批准,才能延长三个月的审判期限;如遇特殊情况仍需延长的,也必须向最高人民法院提交申请,等待其批准。当人民法院变更管辖权时,从新的人民法院收到案件之日开始,才开始计算审理期限。同样地,如果人民检察院在案件审理过程中补充侦查,那么在补充侦查结束并将案件移交人民法院后,人民法院将会重新计算审理期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图忠县
律图忠县
3.3w浏览
购房交了首付违约金还要付吗?
购房交了首付如果是违反了合同中的条款就需要支付这笔费用的,违约金一般是针对于在合同中没有履行好条款而所要给的费用,费用给的比例就会按照双方所协商好的条款来进行处理。
10w+浏览
合同事务
贵州安顺强奸罪判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于犯有强奸罪者,将处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
然而,如果情节严重者,则可能会面临更为严厉的处罚,例如十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑乃至死刑等重罚。所谓“情节严重”的情况,通常包括如下几方面:
首先,实施强奸行为的手段极其残忍或情节极度恶劣的妇女和幼女的犯罪案件;
其次,涉及到多名妇女或幼女受害者的强奸案件;
再次,在公共场合公然对妇女进行强奸的案件;
此外,两人及以上共同实施强奸行为的案件;
最后,针对未满十周岁的幼女进行性侵犯,或者导致幼女身体受到伤害的案件;以及,由于强奸行为而导致受害者重伤、死亡,或者引发了其他严重社会危害性的案件。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图大足区
律图大足区
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6431位律师在线
立即咨询
盗窃罪判缓刑多久开庭
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规,盗窃罪案件通常在2个月以内由法院做出裁决。涉侵盗窃罪的案件属于公共检察机关诉讼的公诉案例范畴,对于这些此类案件,法院必须在正式受理之后的2个月之内宣布审判结果,最晚期限不超过3个月。如果案件极其复杂或是抓捕罪犯及收集证据过程中遇到困难,那么可以经过上级人民法院的批准进行相应的延长期限,即最多可延长3个月之久;但是如果情况异常特殊且需进一步延长,则需向最高人民法院汇报并请求批准。
另外,当人民法院因改变管辖而需要处理新的案件时,自收到新案件之日起才开始计算审理期限。
此外,如果人民检察院在调查案件中有需要进一步完善的地方,则可以在补充侦查工作完成后将案件移交人民法院,此时人民法院也需要重新计算审理期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图深圳
律图深圳
4.5w浏览
帮信罪获利六万判多久
[律师回复] 解析:
若犯有帮信罪并获取六万元收益,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。具体量刑的准则包括但不限于以下几点:
1、涉案的支付结算金额达到二十万元及以上;
2、通过投放广告等手段,向他人提供了超过五万元的资金支持;
3、违法所得数目在一万元及以上;
4、涉及到三个及以上的被帮助对象;
5、在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与了协助信息网络犯罪活动;
6、被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到了五张(个)及以上;
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡的数量超过了二十张;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图塘沽区
律图塘沽区
3.1w浏览
买房交定金后多久付首付
根据交定金时和开发商的约定执行。买房流程是,交定金定房,签合同交首付款,银行办理银行按揭,等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,一般是5-10天,如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
10w+浏览
房产纠纷
妻子继承已故丈夫房产费用需要支付哪些
[律师回复] 解析:
关于继承公证费用方面,其具体计算方式为依照评估价值的百分之二或者受益额的百分之二进行收取,且最低收费标准不得低于人民币两百元整;在评估费用方面,依据现行规定,对于资产总额在一百万元以下的部分,其差额计费比例大致上在千分之五左右;而对于资产总额介于一百万至一千万之间的部分,则相应的计费比例提升至千分之二点五;
至于房产继承过户所需支付的相关费用,主要包括一百元的登记费用以及五元的权证印花税;
此外,根据相关法律法规,法定继承人在继承房地产时可享受免缴契税的优惠政策;
然而,若非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属,则需按规定缴纳契税,税率为百分之一点五。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
律图邵阳
律图邵阳
4.8w浏览
购房时的定金是不是预付款
定金:是指买卖双方会依据法律规定和双方的约定,在合同当事人一方订立合同时或履行合同前,按照价款的一定比例来预先支付给对方,从而保障合同能顺利履行。定金合同是属主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。预付款:是指在合同成立后,一方当事人按照合同的约定提前将部分房款支付给对方。
10w+浏览
侵占罪五千元要拘役多久
[律师回复] 解析:
1.若行为人实施了职务侵占犯罪活动,且其涉案金额达到了人民币5000元的标准,那么依据相关法律法规,应当被判处五年以下的有期徒刑或拘役。
2.当涉案金额达到人民币5000元时,根据我国现行法律规定,已经符合刑事立案的标准,因此,这属于在刑法中明确的“数额较大”范畴之内,将会受到相应的处罚——被判处五年以下的有期徒刑或拘役。
3.如果是公司、企业或者其他单位的工作人员,他们利用自己职务上所拥有的便利条件,将本单位的财务非法占有,并且数额较大的话,那么将会面临五年以下的有期徒刑或拘役的刑罚;而如果数额巨大,则可能会被判处五年以上的有期徒刑,同时还可能被判处罚金,甚至没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图吕梁
律图吕梁
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6299位律师在线
立即咨询
受贿罪缓刑数额巨大判多久刑期
[律师回复] 解析:
依照现行法律条文所规定,对于受贿犯罪行为,可依据情节轻重程度进行以下四类量刑标准:
首先是受贿金额较小或涉及轻微情节者,应处以三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金处罚。
其次,若受贿金额达到了巨大规模或存在其他严重情节时,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,并适用罚金或者没收财产的惩罚措施。
再次,对于受贿金额尤其庞大或情节极为恶劣者,须处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的处罚。
最后,如果受贿金额特别巨大且对国家及人民利益造成了特别重大损害,则可能面临无期徒刑甚至死刑的严厉制裁,并且还会被处以没收全部财产。
值得注意的是,对于被判处死刑缓期执行的罪犯,人民法院有权根据其犯罪情节以及其他相关因素,在其死刑缓期执行二年期满后依法减为无期徒刑,但在此之后必须实行终身监禁,不得再有任何形式的减刑或者假释。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图邵阳
律图邵阳
3.8w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应