昌平缴了定金购房可以退吗
最新修订 | 2024-05-01
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在购房交易过程中，已支付的定金是有可能被退还的。然而，需要注意的是，假如由于任一方的单方面违约行为导致无法签订正式的房屋买卖合同，那么此时所支付的定金将不会得到双倍的返还；若因为特殊情况，例如政策变动或者自然因素等不可抗力因素导致无法签订商业合同，则在此种情况下，定金是可以被退还的；如果双方对于协议以及补充协议的具体内容未能达成共识，从而导致无法顺利签署相关文件，这并不应该由任何一方承担责任，因此，在此类情况下，定金也是可以被退还的；除上述几种情况外，其余所有情况下的定金都将无法被退还。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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昌平购房定金退吗购房定金规则：1）买卖双方按约履行义务，定金转为房款或退回；2）因不可抗力或协议条款未达成一致导致合同无法签订，不论过错在哪方，定金可退还；3）卖方违约导致交易中止，买方有权索还双倍定金；4）除以上情况，定金概不退还。
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我想问下 我在下班途中发生一起交通事故 开电瓶车正常行驶 由于路灯昏暗 视线模糊 非机动车道中间横着一辆购物车 导致来不及刹车 连带着旁边的另一辆非机动车一起摔跤 现在出了决定书 我是主要责任 购物车一方为次要责任 初步算下来我要赔偿另一方6000多 我认为应该是购物车为主要责任 这个能判定吗
[律师回复] 具体情况方便说一下吗
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购房者缴纳的认筹金可以退，如果后期并没有选中房屋，那么开发商就需要如数退还。缴纳认筹金的购房者，在房屋正式开盘销售时有一个优先的购买权。根据规定，开发商需要在取得房屋的预售资格之后，才可以收取认筹金。
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[律师回复] 你好 该情况不属于这个范围 可以退换
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