办房产证要交多少钱
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于居民住宅的相关收费标准如下：
①住宅登记费为每套80元，如果该住宅拥有共有所有权证书，则还需额外支付工本费10元/本；
②涉及到印花税部分，具体可细分为两种情况：
其一是“产权转移书据”印花税，税率为万分之五，计算税收的基础是书据中所记载的金额，买卖双方都需要缴纳此项费用；
其二是“权利、许可证照”印花税，其适用的定额税率为5元/件，仅由买方承担此项费用；
③在契税方面，由购房者自行承担。
对于购买首套住房而言，如果房屋面积小于等于90平方米，那么契税按照房款总额的1%进行征收；
而当房屋面积大于90平方米时，契税将按照房款总额的1.5%进行征收；
对于购买第二套住房的情形，契税将按照房款总额的3%进行征收。
此外，住宅登记费为每套80元，而非住宅登记费则为每套550元。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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办房产证交多少钱一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳。
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办房产证要交多少钱办理房产证明时，需缴纳：居民住房每套80元，共有权证每份10元；契税1.5%；印花税0.1%；未满两年商品房营业税5.5%，满两年普通住房免征，非普通住宅按差额5.5%征收；房改房土地出让金按当年成本价×面积×1%计算，标准价或优惠价购房则按成本价×面积×6%计算。之后，需完成税费和过户手续。
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房屋买卖
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办房产证要交多少钱
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拿房产证要交多少钱,房产证要多少钱
购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1、5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
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办房产证交多少钱
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳。
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办理房产证交多少钱
办理房产证交多少钱，要根据实际情况计算。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
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办房产证要交多少钱
住宅登记费每套80元，共有权证书需额外支付工本费10元/本。印花税分两种情况：产权转移书据税率为万分之五，买卖双方均需缴纳；权利、许可证照定额税率为5元/件，仅买方承担。契税方面，首套住房面积≤90㎡税率为1%，＞90㎡税率为1.5%；二套住房税率为3%。非住宅登记费每套550元。
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办房产证要交多少钱
办理房产证明时，需缴纳：居民住房每套80元，共有权证每份10元；契税1.5%；印花税0.1%；未满两年商品房营业税5.5%，满两年普通住房免征，非普通住宅按差额5.5%征收；房改房土地出让金按当年成本价×面积×1%计算，标准价或优惠价购房则按成本价×面积×6%计算。之后，需完成税费和过户手续。
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领房产证需要交多少钱？
1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1、5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。2、房屋登记费80元。房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米。
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办房产证大概交多少钱
办理房地产所有权证书需支付工本费、印花税、契税、房屋维修基金、住宅/非住宅登记费及公共资金。具体金额根据地区法规、房屋特性及是否二套房等因素而定。我们会持续关注相关动态。
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办房产证需要交多少钱
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳。
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房产纠纷
办房产证需要多少钱,哪些需要交钱
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收。住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。
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法律规定办房产证要交多少钱
1、契税：由购房人交纳。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1、5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元/本。
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