办房产证要交多少钱
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在办理房产证明期间，您需向相关部门缴纳以下各项费用：
首先，您需支付每套居民住房80元的费用，倘若该房屋拥有共有权证，则需额外支付每份共有人权证10元的工本费。
其次，契税的比例为1.5%，这笔款项将由税务机构进行收取。
第三，根据国家法律规定，每位购房者需缴纳0.1%的印花税，此项费用也将由税务部门统一收取。
最后，关于商品房的营业税方面，若房产证明颁发之日起尚未满两年，您需按照销售金额的5.5%缴纳相应的营业税；
然而，对于已满两年的普通住房，则无需征收营业税；而对于非普通住宅而言，需按照销售金额与购买金额之间的差额部分的5.5%缴纳营业税。
另外，对于房改房的土地出让金方面，需按照当年的成本价乘以房屋建筑面积再乘以1%的方式计算；但对于以标准价或优惠价购买的房改房，则需按照当年的成本价乘以房屋建筑面积再乘以6%的方式计算应缴纳的款项，并在此基础上依法履行税费和过户手续。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的
将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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办房产证要交多少钱住宅登记费每套80元，共有权证书需额外支付工本费10元/本。印花税分两种情况：产权转移书据税率为万分之五，买卖双方均需缴纳；权利、许可证照定额税率为5元/件，仅买方承担。契税方面，首套住房面积≤90㎡税率为1%，＞90㎡税率为1.5%；二套住房税率为3%。非住宅登记费每套550元。
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房屋买卖
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办房产证要交多少钱
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拿房产证要交多少钱,房产证要多少钱
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办房产证交多少钱
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳。
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办理房产证交多少钱
办理房产证交多少钱，要根据实际情况计算。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
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办房产证要交多少钱
住宅登记费每套80元，共有权证书需额外支付工本费10元/本。印花税分两种情况：产权转移书据税率为万分之五，买卖双方均需缴纳；权利、许可证照定额税率为5元/件，仅买方承担。契税方面，首套住房面积≤90㎡税率为1%，＞90㎡税率为1.5%；二套住房税率为3%。非住宅登记费每套550元。
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办房产证要交多少钱
办理房产证明时，需缴纳：居民住房每套80元，共有权证每份10元；契税1.5%；印花税0.1%；未满两年商品房营业税5.5%，满两年普通住房免征，非普通住宅按差额5.5%征收；房改房土地出让金按当年成本价×面积×1%计算，标准价或优惠价购房则按成本价×面积×6%计算。之后，需完成税费和过户手续。
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领房产证需要交多少钱？
1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1、5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。2、房屋登记费80元。房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米。
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办房产证大概交多少钱
办理房地产所有权证书需支付工本费、印花税、契税、房屋维修基金、住宅/非住宅登记费及公共资金。具体金额根据地区法规、房屋特性及是否二套房等因素而定。我们会持续关注相关动态。
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办房产证需要交多少钱
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳。
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房产纠纷
办房产证需要多少钱,哪些需要交钱
一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收。住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。
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法律规定办房产证要交多少钱
1、契税：由购房人交纳。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1、5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元/本。
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