办房产证谁去办
- 律师解析
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关于房产证的办理方式，既可由房地产开发商协助进行，亦能由购房者独立完成。
对于新建房屋而言，通常的做法是由房地产开发商代为处理不动产所有权证书（即房产证）的申办事宜。
具体操作步骤如下：
首先，房地产开发商需依照相关法律法规之规定提交初始登记申请，涵盖所需文件及应缴纳税费等方面；
其次，房屋所有人须详细填写《商品房屋登记申请书》，并按照要求提供个人身份证明、买卖合同以及购房发票等相关资料；
最后，房地产开发商将代表购房者办理房产证，并同时出具《房屋共有权证》。
然而，购房者同样有权选择自行办理房产证。
在此种情形下，购房者需向房地产开发商索取相关资料，例如购房合同、购房发票等，随后携带上述资料前往当地房管局提出申请。
值得注意的是，具体的办理流程可能会因为地域差异而有所不同，因此建议您向当地房管局进行详细咨询以获取更为准确的信息。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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