二手房抵押贷款的材料
- 律师解析
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房屋抵押贷款申请资料：
1、房产证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明。
6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。
7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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二手房抵押贷款的材料
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二手房抵押贷款的材料有哪些
二手房抵押贷款需要的材料包括：1、借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明。2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地。3、房产的产权证。4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
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1、房产证。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、权利人的婚姻证明。5、收入证明。6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
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一、提供借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明：二、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。三、房产的产权证。四、担保人（需要提供身份证、户口本、结婚证或者未婚的证明等）。
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