房屋已出售但户口未迁移该如何处理
最新修订 | 2024-09-12
2w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
若因售卖房产而导致户口未予迁移事项，应遵循当时所签订之协议进行解决。
在买卖合约过程中，对于涉及卖方户口迁移之事宜，如未作具体规定或表述模糊，那么卖方如仅仅售出一套房屋且该房屋尚非唯一居所的情况下，可考虑请求亲戚朋友或所在工作单位同意接收其户口，同时寻求当地公安机关协助，以便妥善处理此问题。
在此基础上，如果原业主确实无法依据现有的协议将户口迁出，则新的购房者便有权行使权益，在办理户口相关手续时，积极推动原有顾客的户口继续留存在该住房之中，不会对新购房者办理户口以及正常居住产生任何不良影响。
然而，假如双方当事人就户口迁出事宜始终未能达成共识，他们有权选择向人民法院提起诉讼，并请求法院判定卖方的户口迁移责任及赔偿相关损失。
值得关注的是，为了确保自身权益，买方应该明确表达自己的诉求，切勿一味的坚持要求卖方迁出户口，因为若民事法院接收到这一诉讼请求，却发现其不属于实体法赋予法官审理权限之内，那么法院将可能会决定不予审理或者直接驳回原告的诉讼。
总而言之，户口迁移乃是一项行政事务，并非民事审理范畴，因此人民法院对此类事件并不具备审判权利。
- 法律依据
-
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
房屋出售后，户口不迁移该怎么办在房产交易中，卖方户口迁移需按协议执行。若协议不明，卖方可通过其他途径解决，如亲友或单位接收。新购房者有权利保障自己权益，要求户口留在房中。如无共识，可诉诸法院，但户口迁移非法院审理范围，买方需明确诉求。这是行政事务，不属于民事诉讼范畴。
房产纠纷
-
房屋已经出售户口不迁出怎么办面对房屋交易后原业主户籍迁移问题，可采取以下措施：首先，依据买卖合同中的相关条款执行；其次，若合同未规定，原业主可选择迁入其他单位或地区；再次，如原业主无法迁出户籍，应与新业主协商寻找替代方案；最后，若协商无果，可通过法律途径解决。重要的是保持双方沟通，寻求合法合理的解决之道。
家事纠纷
-
已婚但是户口本上是未婚怎样办要修改户口本婚姻状态，业主需携带身份证、户口簿和结婚证等文件到户口所在地公安机关（派出所）申请更正。治安管理部门核实材料后，将在《常住人口登记卡》的“婚姻状况”栏标注“已婚”并盖章。
-
已经成年了户口可以迁移吗成年人户口迁徙问题 成年后可迁至父母户籍。流程：向迁入地派出所提交申请，经审核后报送当地政府批准，公安机关签发《户口准迁证》。所需材料：完整申请报告、已婚者需提供结婚证和身份证、本人户籍证明、住所证明、工作或生活来源证明。若父母或配偶随行，需提供相关证明文件。填写《申请户口迁入落户表》一式两份。
-
已出租的房屋能够出售吗根据我国相关政策，已经取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房均可以上市交易。具体包括：1、按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房。2、按照成本价或者标准价购买的安居工程住房。3、集资合作建设的住房。
房屋买卖
-
已落户非婚生子女户口如何迁移落户的非婚生子女户口迁移的程序是如下：1、凡需要迁移户口的;必须收当事人提出申请;2、提供当事人身份证、户口本、结婚证、离婚证、房屋产权证等资料;3、经过户口所在地村(居)委出具是否同意迁移的意见等。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125386人选择咨询律师
房屋已出售但户口未迁移该如何处理
一键咨询
