离婚后分割的房产怎么过户
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
-
离婚后分割的房产这样过户：
(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)取证。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书;
（二）买卖、互换、赠与合同;
（三）继承或者受遗赠的材料;
（四）分割、合并协议;
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
（七）相关税费缴纳凭证;
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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你好，在私人地方上班时手指筋被割断了能赔偿吗
[律师回复] 工伤手指筋断了一般属于工伤十级,享有的一次性伤残补助金是7个月本人工资,而解除或终止合同后还有一次性工伤医疗补助金和就业补助
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离婚财产分割后房子能过户吗
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婚姻家庭盗窃罪数额多少算财产分割
[律师回复] 解析：
在关于盗窃罪的讨论中，盗窃数额的准确认定并非仅仅涉及财产分配的问题，反而更直接关联到犯罪行为的恶劣程度及其所面临的严厉制裁。
具体来说，盗窃数额的大小将直接决定案件是否构成刑事犯罪，以及相应的刑罚力度。
根据我国的相关法律法规，即《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的明确规定，盗窃公共或私人财产，无论数量多少或者次数频繁与否，若达到特定标准，均应受到法律的严惩。
其中，对于盗窃数额较小者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；而对于盗窃数额较大或者多次盗窃的罪犯，则将面临更为严重的惩罚，包括三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
至于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他严重情节的罪犯，其刑期将长达十年以上甚至无期徒刑，同样需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在关于盗窃罪的讨论中，盗窃数额的准确认定并非仅仅涉及财产分配的问题，反而更直接关联到犯罪行为的恶劣程度及其所面临的严厉制裁。
具体来说，盗窃数额的大小将直接决定案件是否构成刑事犯罪，以及相应的刑罚力度。
根据我国的相关法律法规，即《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的明确规定，盗窃公共或私人财产，无论数量多少或者次数频繁与否，若达到特定标准，均应受到法律的严惩。
其中，对于盗窃数额较小者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；而对于盗窃数额较大或者多次盗窃的罪犯，则将面临更为严重的惩罚，包括三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
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快速解决“婚姻家庭”问题
男方婚前贷款买房 加了女方名字 婚后夫妻共同还贷 离婚后房产怎么分割
[律师回复] 您好，女方可以要求分割房产的部分所有权，但是您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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离婚分割房产后出售如何过户？离婚房产如何分割？
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
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婚姻家庭男方在女方动手术休养期间提出离婚，财产怎样分割？
[律师回复] 您好，共同财产平均分配，但会照顾女方，带孩子方，和无过错方。
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离婚财产如何分割
[律师回复] 分割的财产包括婚姻关系存续期间获得的收入、购买的房产、车辆、投资收益以及其他各类财产。个人婚前财产及婚后约定为个人所有的财产，不属于共同财产，离婚时不予分割分割的财产包括婚姻关系存续期间获得的收入、购买的房产、车辆、投资收益以及其他各类财产。个人婚前财产及婚后约定为个人所有的财产，不属于共同财产，离婚时不予分割
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离婚前后过户分割房产有区别吗
离婚前后过户分割房产当然是有区别的，在离婚之前过户房产的话，其实在法律上就视为对房产的赠与，因为毕竟双方是在婚姻关系存续期间过户的，房产在婚内过户可以做婚内财产析产处理，而离婚之后要过户房产的话，是对房子产权所有进行转移的的一种操作。
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你好，丈夫在婚姻内嫖娼一年半，甚至更久，我只有他嫖娼的转账记录，和他写的保证书，在离婚的时候能作为证据要求多分割财产吗
[律师回复] 可以作为证据，请律师协助依法处理事务。
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