律图审稿专业委员会3轮严审

房子房产证还没办如何过户

最新修订 | 2024-06-02
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律师解答
不能过户。
律师解析
没有房产证的房子不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
(三)依法收回土地使用权的。
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
(五)权属有争议的。
(六)未依法登记领取权属证书的。
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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房子没有房产证能过户吗
在我国,房产证是证明房屋所有权的重要法律文件,没有房产证意味着没有法律认可的产权证明。虽然没有房产证,但是房子还是可以过户的,只不过过户的过程会比较复杂和严格。1.确认房子的权属:首先需要确认房子的权属是否清晰,没有纠纷和争议。2.申请补办房产证:如果房子没有房产证,可以向当地房地产管理部门申请补办房产证。3.缴纳相关费用。4.领取房产证。
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房产纠纷
房子没有房产证怎么过户
房子没有房产证是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
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没有房产证房子怎么过户
没有房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)未依法登记领取权属证书的等。
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房子没有房产证如何过户
房子没有房产证是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
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房子没房产证可以过户吗
房子没房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。(二)未依法登记领取权属证书的等。
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没有房产证,房子能过户吗
无不动产权证书的情况下,无法进行房屋过户登记。过户需提交:真实有效的房屋所有权证、交易合同、上级批文、税费缴纳凭证及可能的其他必要文件。当事人若缺失法定资料,不动产权登记中心将依法拒办。
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房产纠纷
没有房产证的房子怎么过户
没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
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单位房子没有房产证能过户吗?
单位房子没有房产证显然是不可以过户的,没有房产证说明当事人并没有房产权,所以是不属于个人的财产,是不能办理过户的,具体情况下应当在取得房产证后才可以合法的办理过户程序。
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没有房产证怎么过户给子女
房产证是房屋所有权的合法凭证,未取得前不得转让房屋所有权。取得房产证后,当事人可向不动产登记机构申报信息,完成过户流程: 提供身份证明、出示房产证、提交相关合同和税费清单等必要材料。完成这些步骤后,房屋过户将符合法律规定。
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房产纠纷
房产证过户土地证没过户怎么办
房产证已过户但土地证未过户时,应携带已过户的房产证和未过户的土地证,前往所属土地管理局办理过户手续。完成后,原房产证和土地证将被收回,并颁发全新的《不动产权证》。请尽快处理,确保权益得到全面保障。
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房产纠纷
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