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遇商品房质量问题时如何维权

最新修订 | 2024-05-04
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律师解析
商品房质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同赔偿损失
交付使用的商品房存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
《商品房销售管理办法》第三十五条
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遇到房屋质量问题如何维权
根据合同中约定的内容履行各自的责任与义务。在签订了定金合同之后,从交付定金的那刻开始其法律效力就已经产生。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,在房屋买卖交易过程中,如果卖方在收到购房者支付的定金后违反了合同条款,那么将会被视为卖方违约行为。
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遇到房屋质量问题怎么维权
遇到房产质量严重问题,购房者应依据购房合约,详细列出并分析各项缺陷,要求开发商修复或赔偿。若房屋主体结构不合格,导致无法使用或经权威检测确认,购房者有权选择退房。保护自身权益,关键在于合合同文的明确条款和专业检测的支持。
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遇到食品安全问题如何维权
经营者提供商品或服务有欺诈行为的,应按照消费者的要求增加赔偿其所收到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务费用的3倍;增加赔偿的金额不足500元的,为500元。食品维权分四步:找经营者进行协商解决;若经营者不予协商,可到购物所在地区的消费者协会投诉;协调无效,可投诉购物所在地区的工商所或食品药品监督管理部门;屡次协调无效,可以向法院起诉经营者。
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商品房屋质量问题怎么维权
若预购物业交房日期逾期,第一步是向开发商提出催告,然而在经过适当催促之后,开发商未能在规定时间内履行交房职责的话,购买者便有权利主张终止合约。此外,购买者有权向开发商索取双倍的定金或者根据原定的交易协议中规定的相关条款,要求其承担其他责任。
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房产纠纷
遇到产品质量问题该怎么办
消费者购买商品遇到质量问题,通常会先找所购买商品经营者反映,若反映未果,则可拿起法律武器,向质监、工商部门以及销协投诉,保护自身合法权益。
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损害赔偿
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