律图审稿专业委员会3轮严审

有房贷还能不能再贷款

最新修订 | 2024-06-03
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律师解答
能。
律师解析
房贷没有还完想再申请贷款,只要申请人有良好的信用记录以及足够的还款能力就可以再申请贷款。
此外,若申请人再申请贷款时可以提供多方担保,也可以提高成功贷款的机率。
法律依据
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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房贷未还清还能再次贷款吗
即使房贷未清,房屋仍可二次抵押借款。两种方式供您选择:一是向银行申请,部分银行新业务或无需先还旧贷;二是通过担保公司贷款,不必先清还,但贷款额度受限于房产剩余价值。
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有一套贷款房还能再贷款买房子吗
这种情况是可以贷款的;但银行可能会提高首付比例,并且有可能不能享受贷款的利率优惠;具体首付比例会提高多少,不同的银行有不同的规定;个人住宅贷款现在可以享受到85折的优惠,如果是第二套有可能是不能享受的。
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