物业管理公司有哪些职责
最新修订 | 2024-05-06
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- 律师解析
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1.全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住。
2.接受物业管理委员会和居民的监督；
3.重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定；
4.接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督；
5.发现违反法律、法规和规章的行为,要及时向有关行政管理机关报告。
- 法律依据
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《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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物业管理公司法人职责是什么物业管理公司法人职责：全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。接受物业管理委员会和居民的监督。
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物业管理的职责有哪些我们是一家专业物业管理机构，专注处理小区公共及综合性问题，接受业主投诉与咨询，积极举办身心健康活动。我们负责小区公共设施的日常管理、维护及保养，包括消防、电梯、照明等设备。 同时，我们精心管理绿化，为业主打造宜居环境。
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物业管理部工作职责有哪些1、物业共用部位的维修、养护和管理； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 3、物业管理区域内的巡视、检查，维护物业服务区域内的基本秩序； 4、物业管理区域内装饰装修管理； 5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
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小区物业管理职责有哪些1、基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理；2、隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率；电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。
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乡镇物业管理的职责有哪些？1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2、物业设备的管理。3、物业环境管理。4、物业管理安全。
物业纠纷
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物业管理的职责有哪些1、房屋的维护与修缮管理。2、绿化管理。3、卫生管理。4、治安管理。5、车辆交通管理。六、公用市政设施管理。七、违章建筑的管理。八、多种生活服务。
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