律图审稿专业委员会3轮严审

期房退房的条件

最新修订 | 2024-10-16
3.2k浏览 9点赞
律师解析
期房退房的条件具体如下:
一、开发商未取得相应的批准、证件。
二、商品房买卖合同内容异于认购书内容。
三、开发商单方变更规划。
四、按揭未获批准。
五、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。
民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

连云港135****8569用户3分钟前已获取解答
徐州152****4525用户3分钟前已获取解答
盐城178****9864用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125300人选择咨询律师
6600位律师在线平均3分钟响应99%好评
期房退房的条件
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    162****5671用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****1480用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****6504用户3分钟前提交了咨询
    144****7437用户2分钟前提交了咨询
    174****7208用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****3080用户2分钟前提交了咨询
    143****7756用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 160****7580用户2分钟前提交了咨询
    143****7030用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****8266用户3分钟前提交了咨询
    147****0256用户2分钟前提交了咨询
    177****2148用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****5520用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****2112用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****3885用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****3765用户4分钟前提交了咨询
    143****8701用户2分钟前提交了咨询
    164****4126用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****6613用户4分钟前提交了咨询
    174****5730用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    138****0374用户1分钟前提交了咨询
    141****3646用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****8301用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****4103用户4分钟前提交了咨询
    168****6424用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****6463用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    136****7054用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****5437用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****0520用户2分钟前提交了咨询
    154****4028用户2分钟前提交了咨询
    171****5282用户4分钟前提交了咨询
    172****4658用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****1078用户3分钟前提交了咨询
    147****3023用户1分钟前提交了咨询
    138****3716用户4分钟前提交了咨询
    164****4257用户4分钟前提交了咨询
    138****3608用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    132****4140用户1分钟前提交了咨询
    160****1367用户4分钟前提交了咨询
    163****7566用户3分钟前提交了咨询
    162****1664用户2分钟前提交了咨询
    156****8442用户1分钟前提交了咨询
    135****3578用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****7472用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****6238用户2分钟前提交了咨询
    143****0144用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****0600用户2分钟前提交了咨询
    151****5543用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****7203用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****2614用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
无锡181****4589用户1分钟前已获取解答
沭阳188****2619用户1分钟前已获取解答
连云港177****7868用户2分钟前已获取解答
延期交房的退房条件是什么
若购房者所购买的房屋存在延期交付情况且经过三个月以上的催告仍然未能解决,那么他有权选择退房处理。在这个过程中,购房者应先向开发商发出书面形式的违约通知,并与之商定合同最终的履行日期。此外,购房者还需敦促开发商按照原合同条款尽快完成相关义务。
10w+浏览
房产纠纷
期房退房的条件
期房退房的条件具体如下:一、开发商未取得相应的批准、证件。二、商品房买卖合同内容异于认购书内容。三、开发商单方变更规划。四、按揭未获批准。五、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。
27浏览
期房退房的条件有哪些
1、商品房买卖合同内容异于认购书内容;2、开发商未取得相应的批准、证件;3、开发商单方变更规划;4、按揭未获批准;5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖;6、面积误差;7、质量瑕疵;8、拆迁补偿安置房屋;9、迟延交房;10、逾期办证。
31浏览
退房的条件
1、开发商延期交房2、开发商开发手续不全3、开发商擅自变更设计4、房屋面积误差超过3%5、房屋质量不合格严重影响使用6、房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷7、迟延办理房屋所有权登记8、按揭合同办理不下来。
1浏览
期房可以退房吗期房退房的条件有哪些?
可以。条件如下: 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容; 2、开发商未取得相应的批准、证件; 4、按揭未获批准; 5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖; 6、面积误差; 7、质量瑕疵; 8、拆迁补偿安置房屋; 9、迟延交房; 10、谕期办证。
7浏览
期房退房需要哪些条件
商品房买卖合同内容与认购书不符、开发企业未获批准文书和证件、擅自改变规划、无法签订担保贷款合同、一房多卖等情形,买方有权拒绝签署合同、要求退还定金、解除合同或要求赔偿。对于面积误差、质量问题、拆迁补偿安置房屋隐瞒等,买方也有相应权利。开发企业不得规避责任,逾期办证等情况下当事人有权选择是否签约。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房的退房条件是什么
若购房者所购买的房屋存在延期交付情况且经过三个月以上的催告仍然未能解决,那么他有权选择退房处理。在这个过程中,购房者应先向开发商发出书面形式的违约通知,并与之商定合同最终的履行日期。此外,购房者还需敦促开发商按照原合同条款尽快完成相关义务。
35浏览
期房退房要符合哪些条件
期房的购房者一般是不可以退房的,但是在一下十种情况,购房者是可以退房的。1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。2、开发商未取得相应的批准、证件3、开发商单方变更规划4、按揭未获批准5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖(六)面积误差(七)质量瑕疵。
10w+浏览
延期交房退房条件是什么
若开发商延期交付房屋的情况已超过三个月时间,则买方根据法律规定有权选择取消购房合同并要求退房。在此情况下,买方应向开发商发送正式书面催告函,明确约定合同最后的履行期限,督促其尽快履行合同义务。若在催告函到达三个月后,开发商仍未能如约履行,买方将有权利依据合同解除条款,要求开发商承担违约责任,包括支付违约金、赔偿金等形式来补偿相关经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多久无条件退房
购房者与开发商签订购房合同后,若开发商延期交房构成违约,购房者有权依据法律提请退房。逾期交房超三个月经催告仍无法交付,购房者可行使解除权,通过书面催告确定最终履行期限,届满后可要求开发商解除合同并承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁135****9144用户2分钟前已提交咨询
泰州177****1211用户2分钟前已获取解答
盐城188****9700用户4分钟前已提交咨询
徐州156****3812用户4分钟前已获取解答
南通180****2066用户1分钟前已提交咨询
苏州177****5634用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换