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夫妻共同名字的房子可以变更为一方吗
- 律师解析
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1.通常来讲，有夫妻共同名字的房子能够变更给其中一方呢，这里面一般就牵扯到房产过户那档子事儿啦。
2.双方得意见统一哈，得签相关协议，把房产归属变更的意愿以及相关事宜都明确清楚喽。
3.接着就得跑去不动产登记部门办理过户登记啦，得提交身份证、结婚证、房产证明等材料，得按照人家不动产登记部门的要求一步步来办。
4.在办理过程中呢，可能会碰到税费之类的问题呢，具体咋样得依据当地政策以及房产的实际情况来定啦。
5.总之呀，夫妻共同房产要变更给一方，就得双方好好商量一致，然后去办理相应的过户手续，这样才能保证变更合法有效呢。
案情回顾:
小许和小李是夫妻，二人名下有一套共同房产。现二人协商一致，打算将该房产变更至小李一人名下。但在前往不动产登记部门办理过户登记时，对于提交材料、是否需缴纳税费以及具体流程等问题，二人产生争议，不知如何继续推进房产变更事宜。
案情分析:
1、夫妻共同房产变更给一方，前提是双方意见统一并签订相关协议，明确房产归属及相关事宜，小许和小李已协商一致，满足此条件。
2、办理过户登记需按不动产登记部门要求，提交身份证、结婚证、房产证明等材料，他们应先明确材料要求。
3、税费问题依当地政策和房产实际情况而定，他们可向登记部门咨询当地政策及自身房产情况对应的税费规定。
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