办理房产证费用
最新修订 | 2024-06-26
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房产证分为新房的房产证和二手的房产证。所以让我们先来了解一下新房的房产证的办理情况：
１、契税：购买一套房，若面积低于９０平米，契税按照房款的１％征收，超过９０平米按房款的１．５％征收，购买二套房，契税按照房款３％征收。
２、住宅登记费用为每套８０元，非住宅登记费用为每套５５０元；公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米１６．８元缴纳，砖混结构按照每平米１５．６元缴纳。
３、居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本；其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的为３００元，１０００～２０００㎡的为５００元，２０００～５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。
接下来就是二手房房产证的情况：
１、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
２、交易费每平米６元钱，登记费每套８０元；购买一套房，若面积低于９０平米，契税按房款的１％征收，超过９０平米按房款的１．５％征收，购买二套房契税按房款３％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过５年而定。
新房办理房产证需要什么材料：
１、房屋购销合同原件及补充合同原件。
２、商品房销售统一发票原件。
３、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
４、完税凭证（契税缴款书）
５、已婚的购房人：
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
②婚姻证明复印件（带原件校验）；
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
６、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
①身份证复印件（带原件校验）；
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
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办理房产证费用无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与办理房产证费用相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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办理房产证费用
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房产纠纷办理房产证费用
１、契税：购买一套房，若面积低于９０平米，契税按照房款的１％征收，超过９０平米按房款的１．５％征收，购买二套房，契税按照房款３％征收。２、住宅登记费用为每套８０元，非住宅登记费用为每套５５０元；公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米１６．８元缴纳。
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回迁房办理房产证需支付过户手续费（每平方米三元）、房产证变更登记费（每位住户八十元）、工本费（每本十元）、印花税（每增加一本五元）、合同印花税（交易总额百分之一）、契税（住宅类型百分之一点五，非住宅类型百分之三）。
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房产证办理费用是多少
购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。房产证办理流程如下：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
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房产纠纷房产证延期办理费用多少
房产所有权期满将自动更新，需支付1%-10%费用。土地使用年限到上限后需支付额外费用延续，我国规定不同用地年限：住宅70年，工业、教育等50年，商业、旅游等40年。年限从权属证书注明日期起算，实际使用可能短于法定年限。
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1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全。2、交易后一个月内办理买卖过户登记。3、接到交易所办理过户手续的通知后办理过户手续。4、在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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回迁房房产证办理费用？
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1、36元/平方米。
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如何办理房产证，商品房办理房产证费用是多少
1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、拿测绘图(表。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税(六)提交申请材料(七)按照规定时间领取房产证。如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收。
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