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婚前按揭增值部分是谁的

最新修订 | 2024-02-26
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
婚前按揭房产,属于夫妻一方的个人财产,婚后房产增值部分属于自然增值,应当也是夫妻一方的个人财产。
自然增值是指在财产所有人拥有的财产因所有人以外的变化因素的存在而出现的价值增长状态。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前按揭增值部分是谁的
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按揭买房增值部分归谁呢
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭买房增值部分归谁呢相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
袭警罪谁办理
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的管辖规范为,依据犯罪行为发生地点或犯罪结果产生地点的公安机关负责监管。因此,对于袭警这一犯罪行径的侦查工作仍将由公安部门承担。
值得注意的是,袭警罪被纳入了公诉案件范畴,在公安机关完成相关调查工作后,该案件将交由人民检察院进行审查并提起诉讼。
至于对袭警罪的量刑标准,则需根据具体犯罪情节进行深入剖析和评估。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
侵占罪未能全部退赃能判缓吗
[律师回复] 解析:
毫无疑问,可以考虑对犯罪嫌疑人进行量刑辩护。
然而,其核心问题并不在于是否全额退赃,而在于犯罪嫌疑人能否达到被判处三年以下有期徒刑或者拘役并适用缓刑的法定条件。只有在符合这些条件的前提下,才有可能争取到缓刑判决。依照相关法律法规的规定,缓刑适用于被判处三年以下有期徒刑、拘役的情况,对于三年以上有期徒刑或无期徒刑、累犯以及犯罪集团首要分子则不予适用缓刑。缓刑的具体适用条件包括但不限于以下几个方面:
首先,缓刑是针对被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子;
其次,犯罪分子必须具有真诚的悔过表现,并且相信即使暂时不执行所判刑罚也不会再次危害社会;
最后,罪犯不得属于累犯或者犯罪集团的首要分子。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
按揭买房增值部分所有权归谁
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婚姻家庭
离婚时按揭房归谁?增值部分算谁的?
如果在婚前有约定,从其约定;如果没有约定,按照上述法律规定进行分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,离婚时房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买增值部分属于购房者的个人财产。
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婚姻家庭
三部门拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:
针对拐卖儿童罪行的量刑标准,存在如下两种情况:
首先,若犯罪者实施了此类行为,应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳相应罚金;次之,如果具备法律规定的任何一种情况,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并罚款或没收全部财产。而在情节特别严重的情况下,可判处死刑,且必须同时并罚没收全部财产:
(一)参与拐卖儿童团伙的首要分子;
(二)拐卖儿童人数达到三人及以上的;
(三)以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架儿童的;
(四)导致被拐卖儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的;
(五)以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;
(六)将儿童贩卖至境外的。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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离婚时按揭房归谁增值部分算谁的
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚时按揭房归谁增值部分算谁的相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
盗窃罪判刑按个人分赃款判吗两人
[律师回复] 解析:
通常情况下,犯罪分子非法获得的所有财富皆为赃款赃物。赃款赃物具备两大显著特征:
首先,它们同时拥有证据价值以及经济价值的双重性质。
其次,这些赃款赃物必是行为人通过非法和犯罪手段获取而来,既非用于实施犯罪的工具,亦不属于行为人的个人合法财产,更非违禁物品。对于犯罪分子非法所得的所有财物,应依法进行追缴或责令退赔;对于受害者的合法财产,应立即归还;对于违禁物品及供犯罪使用的个人财物,则应予以没收。所有没收的财物与罚金,均需上交国家财政,不得擅自挪用或自行处置。对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小或次数多少,可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚款;若数额巨大或存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚款;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的,将被判刑十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚款或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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婚前按揭房离婚增值部分要分吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前按揭房离婚增值部分要分吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
村干部刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
身为亲朋好友,您需要采取以下措施来应对亲人或朋友涉罪事件:
首先,应尽快与负责办理此案的公安局或检察院取得联系,详细了解涉案人员涉及的相关犯罪事实。
其次,您有权利向办案机关询问涉案人员羁押的具体地点。
根据相关法律条款,对公民传唤或拘传的时长均不应超过12个小时,且严禁将传唤或拘传来代替法定的拘留方式。公安局对逮捕的人实施拘留后,除非存在影响后续调查或者无法通知到本人等特殊情况外,都应该在24小时之内,将拘留的原因以及羁押的场所,通知被拘留者的家属或者其工作单位。
再者,若在拘留数十天之后仍未收到拘留通知书,这可能意味着涉案人员在异地被捕。在此种情况下,公安机关通常并不会忽视通知家属这一重要环节,因此,涉案人员的家属无需过度担忧。此时,家属可以直接通过电话联系当地派出所,查询是否收到了拘留通知书,进而获悉涉案人员被羁押的地点及相关事宜。
最后,若家属确认亲人已被拘留或逮捕,并且明确了羁押场所,则可以立即聘请律师前往看守所进行探视,以确保当事人的合法权益得以维护。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
宜良县会见律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:
(一)若所处理案件未涉及财产纠纷,则每件案件收取费用在800元至10,000元之间;
(二)如涉及其,每项基本服务费须介乎1,000元至2,000元。当争议涉及的财产数额超过10,000元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:10,001元至100,000元部分,收费率为5%至6%;100,001元至1,000,000元部分,收费率为4%至5%;1,000,001元至500,000元部分,收费率为3%至4%;500,001元至10,000,000元部分,收费率为2%至3%;10,000,001元至500,000,000元部分,收费率为1%至2%;而对于超过500,000,000元的部分,收费率为0.5%至1%。(一)在审查起诉阶段,若所处理案件未涉及财产纠纷,每件案件收取费用在1,500元至12,000元之间;如涉及其,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2,000元。(二)在审判阶段,若所处理案件未涉及财产纠纷,(1)作为被告方辩护律师:每件案件收取费用在2,500元至20,000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:每件案件收取费用在2,000元至15,000元之间;如涉及其,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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