贷款的房屋还能不能贷款呢
最新修订 | 2024-02-25
1.4w浏览
2点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。
申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时，在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主要有：身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。
- 法律依据
-
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
2
房产纠纷案件·推荐文章
-
贷款的房子还能不能贷款呢房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。
-
房屋贷款是否能提前还部分呢可以，但是应注意，部分提前还贷后，剩下的贷款应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。如果是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。
-
贷款的住房还能不能贷款呢房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。
-
哪些房子不能办理贷款呢在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于哪些房子不能办理贷款呢的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
银行纠纷
-
哪些房子不能办理贷款呢随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着哪些房子不能办理贷款呢的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
银行纠纷
-
哪些房子不能办理贷款呢1、小产权房；小产权的房子只有销售合同，没有产权证明，房产登记部门也不认可，所以这种房子用于银行贷款也是会被拒绝的。2、购房时间未达5年的经适房;3、产权被抵押出去的房子;4、旧城改造的房子；因为旧城改造的房子档案被房管部门封挡，不能用来办理抵押登记，所以银行也不会放款给贷款者。
债务债权
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125538人选择咨询律师
贷款的房屋还能不能贷款呢
一键咨询
哪些房子不能办理贷款呢
1、小产权房；小产权的房子只有销售合同，没有产权证明，房产登记部门也不认可，所以这种房子用于银行贷款也是会被拒绝的。2、购房时间未达5年的经适房;3、产权被抵押出去的房子;4、旧城改造的房子；因为旧城改造的房子档案被房管部门封挡，不能用来办理抵押登记，所以银行也不会放款给贷款者。
10w+浏览
债权债务房屋被霸占是侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析：
首先，根据相关法律法规，此类事件涉及到两个层面的问题：一个是涉及到违反刑法中的侵占罪，另一个则是在民事法律上对他人财产所有权的侵害。倘若双方当事人未能就此问题达成共识，便可选择向有权管辖此案的法院提起诉讼解决争端。
根据中国的刑法规定，将受托保管的他人财物未经允许擅自据为己有，且数额达到较大标准（具体标准视情况而定），经督促后仍拒绝归还原主者，将面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的处罚；若金额巨大或存在其它恶劣情节，则可能判处二年以上五年以下的有期徒刑，同时依然需要承担相应的罚金惩罚。
此外，对于那些肆意将他人遗失之物或掩埋物品非法占为已有，并且数量达到了较大标准，同样会受到上述相同的法律制裁。
然而，值得注意的是，本条款所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理和追究。
其次，关于侵占罪的定义，它是指行为人以非法占有为目的，将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法占为己有，且数额较大，经催促后仍拒绝归还的违法行为。在本罪中，行为人的身份并不特殊，只要是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。
另外，本罪的主观心态必须是故意为之，也就是说行为人必须明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物原本属于他人所有，但却仍然非法占为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
首先，根据相关法律法规，此类事件涉及到两个层面的问题：一个是涉及到违反刑法中的侵占罪，另一个则是在民事法律上对他人财产所有权的侵害。倘若双方当事人未能就此问题达成共识，便可选择向有权管辖此案的法院提起诉讼解决争端。
根据中国的刑法规定，将受托保管的他人财物未经允许擅自据为己有，且数额达到较大标准（具体标准视情况而定），经督促后仍拒绝归还原主者，将面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的处罚；若金额巨大或存在其它恶劣情节，则可能判处二年以上五年以下的有期徒刑，同时依然需要承担相应的罚金惩罚。
此外，对于那些肆意将他人遗失之物或掩埋物品非法占为已有，并且数量达到了较大标准，同样会受到上述相同的法律制裁。
然而，值得注意的是，本条款所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理和追究。
其次，关于侵占罪的定义，它是指行为人以非法占有为目的，将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法占为己有，且数额较大，经催促后仍拒绝归还的违法行为。在本罪中，行为人的身份并不特殊，只要是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。
另外，本罪的主观心态必须是故意为之，也就是说行为人必须明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物原本属于他人所有，但却仍然非法占为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
进屋打人属于寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析：
在未经许可的情况下进入他人居所实施殴打行为，属于违法行为，具体认定为寻衅滋事行为。若情节轻微，尚未达到刑事定罪标准的，将被处以五日至十日的行政拘留，同时可处以五百元以下的罚款；若情节较为严重的，将被处以十日至十五日的行政拘留，并且可处以一千元以下的罚款；若构成犯罪的，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚；对于严重扰乱社会秩序的行为，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
在未经许可的情况下进入他人居所实施殴打行为，属于违法行为，具体认定为寻衅滋事行为。若情节轻微，尚未达到刑事定罪标准的，将被处以五日至十日的行政拘留，同时可处以五百元以下的罚款；若情节较为严重的，将被处以十日至十五日的行政拘留，并且可处以一千元以下的罚款；若构成犯罪的，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚；对于严重扰乱社会秩序的行为，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
3.3w浏览
收房时房屋漏水，入住4年了也一直没维修，小区晚上不开或少开灯，小区还好多狗屎，导致我拖欠两年物业费，现物费贴门上催费单，怎么解决？谢谢
[律师回复] 收集证据，开业主大会，换物业公司。或者告物业公司违约。
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6810 位律师在线，高效解决问题
哪些房子不能办理贷款呢
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着哪些房子不能办理贷款呢的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
金融保险父母民政离婚，签协议住房归孩子所有，现父亲病故，祖父是否有权变卖房屋？如果变卖，房款归谁所有？
[律师回复] 如果协议有效，祖父没有权利变卖房屋，房款归你们的孩子所有
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
房屋抵押贷款无力偿还，法院强制执行拍卖房子，欠款人唯一一套房子，法律有给欠款人租房子费用吗？
[律师回复] 按法律规定有的，但只是几个月时间，具体来衢州柯城区荷花西路201号创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7032 位律师在线，高效解决问题
哪些房子不能办理贷款呢
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于哪些房子不能办理贷款呢的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
金融保险政府发文件准备房屋拆迁，我们一直在协商，那协商的时间算不算进复议和诉讼的时间之内呢
[律师回复] 请注意接听北京惠诚律师事务所
3.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
问题紧急？在线问律师 >
6115 位律师在线，高效解决问题
哪些房子不能办理贷款呢
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪些房子不能办理贷款呢进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
金融保险
房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6919 位律师在线，高效解决问题
房屋抵押贷款能贷几年？
1、以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。2、以住房为抵押的，同时需满足一些条件后，授信期限长为30年。
10w+浏览
房产纠纷入屋盗窃罪判多久刑期
[律师回复] 解析：
依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，犯入室盗窃罪的罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时还可能被处以罚金。所谓入室盗窃，即是在未获得屋主许可的情况下，擅自闯入他人住宅进行秘密窃取的行为。
值得注意的是，入室盗窃与入室抢劫之间存在着极高的转化风险。盗窃罪则是指犯罪分子以非法占有为目的，通过盗窃公私财产的方式获取数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等手段侵犯他人财产权益的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，犯入室盗窃罪的罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时还可能被处以罚金。所谓入室盗窃，即是在未获得屋主许可的情况下，擅自闯入他人住宅进行秘密窃取的行为。
值得注意的是，入室盗窃与入室抢劫之间存在着极高的转化风险。盗窃罪则是指犯罪分子以非法占有为目的，通过盗窃公私财产的方式获取数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等手段侵犯他人财产权益的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
房屋拆迁了，一平方米赔偿1000元，但是政府建造的房子需要1600元一平方米，这合理吗？
[律师回复] 您好 现在是遇到什么问题呢 可以详一下 根据实际情况做分析解答 详聊一下吧
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4204 位律师在线，高效解决问题
