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贷款买房还能再贷款吗

最新修订 | 2024-12-03
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律师解析
有贷款的房子可以再贷款,可以通过二次抵押办理贷款,或者通过担保公司垫资偿还剩余的贷款,然后重新申请贷款。有贷款的房子只有满足一定的条件就可以申请二次抵押,如果比较着急的话,可以考虑找担保公司垫资处理。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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有一套贷款房还能再贷款买房子吗
这种情况是可以贷款的;但银行可能会提高首付比例,并且有可能不能享受贷款的利率优惠;具体首付比例会提高多少,不同的银行有不同的规定;个人住宅贷款现在可以享受到85折的优惠,如果是第二套有可能是不能享受的。
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已经贷款买了房子还能再贷款吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与已经贷款买了房子还能再贷款吗?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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离婚后再贷款买房能够吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚后再贷款买房能够吗?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
贷款买的房产是否还能再抵押
理论上来看是可以的,但二次抵押是有风险的,且通常情况下第一家银行都有优先实力债权的权力,如果你不是大客户,银行一般不愿冒这个险的。就目前各行规定来看,大多数银行是不为个人办理房屋二次抵押业务的。因此按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才能够再次申请房屋抵押贷款。
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房产纠纷
房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
可以。可以使用所购房产作抵押,这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权,也就是说,需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
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