小产权房怎样买卖
- 律师解答
- 不可以。
- 律师解析
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小产权房法律规定不可以交易。
《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》第四条
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严肃查处违反土地管理法律法规新建小产权房。
必须严格按照《土地管理法》和《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定执行。
- 法律依据
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《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》第四条
严肃查处违反土地管理法律法规新建“小产权房”。
必须严格按照《土地管理法》和《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定执行。
对在建在售的以新农村建设、村庄改造、观光农业等名义占用农村集体土地兴建商品住宅，在地方政府统一组织协调下，必须采取强力措施，坚决叫停管住并予以严肃查处。
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买卖小产权房合法吗购置小产权房的时候，所签订的合同是合法有效，并且受到法律保护的。目前来说，全国各地，也就对该合同予以认可。至于能不能办成不动产权属证书，那就得看我们国家的最新立法信息了。
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小产权房怎样买卖
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小产权房能否买卖
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与小产权房能否买卖相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷小产权房怎样买卖
小产权房法律规定不可以交易。《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》第四条：严肃查处违反土地管理法律法规新建小产权房。必须严格按照《土地管理法》和《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定执行。
1w浏览2024-10-24
小产权房买卖流程
小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。
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房产纠纷小产权房买卖
农村集体所有土地的使用权不得流转。《中华人民共和国》第六十三条：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
1w浏览2024-06-05
买卖小产权房合法吗
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1w浏览2024-05-07
小产权房买卖合法吗？
买卖小产权房不合法。各地均有文件要求，对于小产权房采取的态度是坚决遏制建设、销售一切和小产权房相关的行为。禁止将规划用途为非住宅的土地建设住宅，禁止在未取得合法用地、规划、建设等行政许可的情况下进行非法建设，禁止改变规划批准用途、规模、平面结构、立面效果等进行非法建设。
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1w浏览2024-10-14
小产权房可以买卖吗?
如果是自己住的话，尽量找成规模的，即该楼层已成片区，政府拆迁也不可能说拆就拆。并且购买协议尽可能叫上多几个见证人并在协议书上签名，协议书内容要包括各方面的内容，如政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后，买主永久拥有该房子，并遇政府拆迁或其他因素，所有赔偿都归买主所有、原户主或村委售出房产后，单方面违约赔偿买主购房款的3倍等等协议合同。
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房产纠纷小产权房怎么买卖
小产权房原则上不能买卖，一般但只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能出卖给本村集体成员以外人员，因为无法办理过户手续，小产权房本身并没有产权证。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外。
10w+浏览2024-06-13
