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房产证办证期限

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:
1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;
2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十八条
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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房产证办证期限
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
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房产证办理期限
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
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新房办房产证有期限吗
商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
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办理房产证有期限吗
办理房地产权属证书具有严格的时效性。若商品房销售协议中明确规定了办理时限,开发商必须按约定期限协助购房者完成房产证申请与办理。若合同未明确约定,则应遵循相关法律法规,通常该期限为90个自然日。开发商需确保在规定时间内为购房者提供必要协助,以顺利取得房屋所有权证书。
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房产纠纷
办理房产证有期限吗
办理房地产权属证书具有严格的时效性。若商品房销售协议中明确规定了办理时限,开发商必须按约定期限协助购房者完成房产证申请与办理。若合同未明确约定,则应遵循相关法律法规,通常该期限为90个自然日。开发商需确保在规定时间内为购房者提供必要协助,以顺利取得房屋所有权证书。
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