买房过户费谁出
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
-
房屋过户中的费用到底应该谁出的问题是可以买卖双方协商的。
一、买房人应缴纳税费1、契税：
房款的1.5%2、印花税：
房款的0.05%3、交易费：
3元/平方米4、测绘费：
1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：
一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费1、印花税：
房款的0.05%2、交易费：
3元/平方米3、营业税：
全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税：
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)针对于不同的情况，各项费用的缴纳标准也不一样。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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汽车过户费谁出这些费用由哪个出，则由双方协商确定，既可以由买方出，也可以由卖方出，国家没有这方面严格的规定。目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同。
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买房过户费谁出？买房过户费一部分由卖方支付，另一部分由买方支付。卖方应付费用:交易手续费、合同印花税、契税、中介费、过户手续费买方应付费用：交易手续费、合同印花税、契税、权证印花税、登记费、中介费、过户手续费、维修基金、其他相关费用。房屋过户的手续1.买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
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买卖合同中过户费一般谁出？买卖合同中过户费一般是由买方来承担的。对于购买房屋的人员来说，应当缴纳的税费是比较多的，比如说有契税90平方米以下首期购房是按照1%的比例来进行缴纳，如果是90平方至140平方米的话，是按照房屋价值的1.5%缴纳。
房屋买卖
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买卖合同中过户费一般谁出?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买卖合同中过户费一般谁出,卖房人应缴纳税费是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
合同订立
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公民买房子过户费谁出？由买方出。房产过户的费用如下：1、测绘费1、36元/平方。2、评估费0.5%。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1、5%，超过140平或非首次3%。4、交易费6元/平方。5、工本费80元。
房屋买卖
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过户手续费谁出房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、增值税。
房屋买卖案件·常见问题
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买房过户费谁出
一键咨询
公民买房子过户费谁出？
由买方出。房产过户的费用如下：1、测绘费1、36元/平方。2、评估费0.5%。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1、5%，超过140平或非首次3%。4、交易费6元/平方。5、工本费80元。
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你好。工伤以后住院的费用谁来承担
[律师回复] 您好，如果职工参加了工伤保险，治疗工伤所需的费用（包括医疗费、康复费、住院伙食补助费、到统筹地区以外就医的交通食宿费等）符合《工伤保险条例》规定的诊疗项目目录、药品目录和住院服务标准的，由工伤保险基金支付?，具体情况可以电话联系
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买卖合同中过户费一般谁出？
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合同事务现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
[律师回复] 现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
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买卖合同中过户费一般谁出?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买卖合同中过户费一般谁出,卖房人应缴纳税费是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务你好，我想问一下，两辆车同时转弯，都在开，但是一辆车车头撞到了另一辆车尾，是谁的责任？
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你好，王律师，我想咨询一下！我小孩十四岁骑电动车上街，A小孩载着B小孩一同前往，三个孩子骑两辆电车，我家小孩在前路边停着，后边电车速度很快朝着撞过来，紧急刹车摔倒使B小孩受伤，责任方在谁？我家小孩该承担B小孩的医疗费吗
[律师回复] 你好，是否有交警出面，是否有责任认定书
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买卖合同中过户费一般谁出？
买卖合同中过户费一般是由买方来承担的。对于购买房屋的人员来说，应当缴纳的税费是比较多的，比如说有契税90平方米以下首期购房是按照1%的比例来进行缴纳，如果是90平方至140平方米的话，是按照房屋价值的1.5%缴纳。
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房产纠纷
公司破产后贷款谁承担
[律师回复] 解析：
当企业面临破产状况，关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话，那在进入破产清算环节后，通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲，破产清算程序会依据相关法规，有序地对公司的资产进行分配，目的在于偿还所有种类的债务，包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后，依然存在剩余财产可用于偿还贷款，那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而，如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务，那么那些未能得到清偿的贷款部分，从法律角度来看，作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
当企业面临破产状况，关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话，那在进入破产清算环节后，通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲，破产清算程序会依据相关法规，有序地对公司的资产进行分配，目的在于偿还所有种类的债务，包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后，依然存在剩余财产可用于偿还贷款，那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而，如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务，那么那些未能得到清偿的贷款部分，从法律角度来看，作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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房子过户费谁出
过户费用由谁承担，取决于买卖双方的协商。
虽然常规情况下由买方支付，但也有卖方承担的可能，如个人所得税或营业税等。
具体费用及比例应根据地方政策和双方协商决定。
因此，在房产过户前，双方应全面了解税率，并详细协商费用承担事宜。
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房产纠纷
