不动产权证可以过户吗?
最新修订 | 2024-02-23
2.4k浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
并不是有不动产产权证就能办理过户登记，除了不动产产权证外，还需要提供其他材料才能过户，如完税凭证、当事人身份证明、产权转移材料等。
根据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
1
房产纠纷案件·推荐文章
-
不动产权证怎样过户买卖双方先签订房屋买卖合同，然后带上身份证、户口本、婚姻状况证明以及房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。工作人员审核通过后，买方需要缴纳契税和个人所得税等费用，最后就能拿到新的房产证了。
房产纠纷
-
不动产权证能过户吗不动产权证是可以过户的，并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大，只要携带不动产权证、测绘图、其他证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口本、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。
-
不动产权证能过户吗？不动产权证是可以过户的，并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大，只要携带不动产权证、测绘图、其他证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口本、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。
-
不动产权证过户流程买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
房产纠纷
-
不动产权证和不动产权证书怎么过户？1、双方需带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图2、双方带着1项材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估3、双方带着2项材料，到税务部门申请缴纳契税4、双方带着3项材料到房管部门申请办理，缴费取证。
-
不动产权证过户流程买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
问题没解答? 125540人选择咨询律师
不动产权证可以过户吗?
一键咨询
不动产权证怎样过户
买卖双方先签订房屋买卖合同，然后带上身份证、户口本、婚姻状况证明以及房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。工作人员审核通过后，买方需要缴纳契税和个人所得税等费用，最后就能拿到新的房产证了。
10w+浏览
房产纠纷不动产权证能过户吗
不动产权证是可以过户的，并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大，只要携带不动产权证、测绘图、其他证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口本、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。
34浏览
不动产权证能过户吗？
不动产权证是可以过户的，并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大，只要携带不动产权证、测绘图、其他证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口本、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。
37浏览
不动产权证过户流程
买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
12浏览
不动产权证可以过户吗
不动产权证是可以过户的，并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大，只要携带不动产权证、测绘图、其他证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口本、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。
35浏览
不动产权证过户流程
买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
10w+浏览
房产纠纷不动产权证能不能过户？
不动产权证是可以过户的，并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大，只要携带不动产权证、测绘图、其他证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口本、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。
6浏览
不动产权证和不动产权证书怎么过户？
1、双方需带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图2、双方带着1项材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估3、双方带着2项材料，到税务部门申请缴纳契税4、双方带着3项材料到房管部门申请办理，缴费取证。
10w+浏览
怎么办理不动产权证过户
办理不动产权证过户：第一步，初始登记;第二步，填写《房屋权登记申请表》;第三步，拿测绘图(表;第四步，在开发商处领取办证相关文件;第五步，交公共维修金、契税等费用;第六步，提交申请材料;第七步，规定时间内领取房屋产权证。
10w+浏览
房产纠纷
房屋不动产权证可以过户吗
不动产权证书转让合法，操作流程与普通住宅转让无实质区别。携带注册不动产权证、测绘勘验图纸、档案查询证明、房产价值评估报告、身份证、户籍登记本、婚姻状况证明及买卖契约等资料，前往房产管理行政机构办理过户手续即可。
10w+浏览
房产纠纷
