买房交了定金但还没签合同能退房吗

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房交了定金但没有签合同定金是否可以退相关的法律知识，希望能对您有帮助。

买房交定金后，买受人履行合同义务的，定金可以退回。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

交了买房定金购房者毁约没签合同的，定金不能退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约没签合同的，定金能退回双倍。

如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

在法律许可的范围内，购房者有权利决定是否选择退出购买房产的交易过程。具体来说，购房者可以通过与售房者进行充分的沟通与协商，最终达成双方满意的解约协议；亦或是在签订的合同条款中所规定的，以及在法律法规所定义的任意一种退房条件得到满足之后，立即向售房者发出正式的退房通知函。

买房交了定金但不想要了能退，但是必须是双方当事人协商一致，因为一般情况下定金是具有缔结合同，是不能够退还的。当然了，如果是因为不可抗力的相关的原因，导致没有签订合同的，定金是可以退还的。

通常情况下，在购置房产时所支付的定金均无法予以退还。然而，若收受定金方未按照商定承担相应义务或履行义务存在重大瑕疵，导致双方所签订合同的根本目的无法实现，那么在此种情况之下，收款方应当按照合同规定进行双倍返回定金处理。这是依据我国相关法律法规所确立的原则。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买房交了定金但不想要了能退吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

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房屋认购合同当中的定金在通常情况下是不能随意退还的，意思就是如果买方无缘无故的违约的话，这种情况下定金就充当了违约金的性质，开发商不退还定金是符合法律规定的。可是，如果是开发商无故违约的话，定金不是如数退还，而是要按照双倍计算的。以下是关于买房签认购书定金可退吗 的问题的相关内容，希望对您有所帮助。