买房定金买方违约可以退吗?
- 律师解答
- 买方违约不退。
- 律师解析
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买房定金买方违约不可以退。根据我国《民法典》的规定，购房定金是否退还，关键要看是哪方违约。
1、如果是房屋出售方违约，定金会退还，并且需要双倍退还。
2、如果是购买方违约，那么定金是不退的。因此买房定金买方违约不可以退。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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