房产证去名字费用多少呢?
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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1、交易手续费：存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳；新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳；存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%；房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳；继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。
2、登记费：土地300元/件；住房80元/套；车位80元/个，由权利人缴纳。经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费。农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳。
3、图纸费：由房地产交易中心代收。
4、契税、印花税：由相关部门征收或代收。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。
对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，按照1.5%征收契税。
个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。
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房子去掉一人名字费用删除房产证上的业主姓名，类似于所有权转让，需缴纳契税，通常为3%-5%。具体比例因省市而异。若房屋为夫妻共同拥有，去除一方姓名无需缴税。若涉及非直系亲属间的赠予，需支付营业税、契税等额外费用。
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房产证去名字费用多少呢？1、交易手续费：存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳；新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳；存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%；房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳；继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。2、登记费：土地300元/件；住房80元/套；车位80元/个，由权利人缴纳。
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离婚房产证去名字费用多少钱离婚房产证去名字的费用需要多少钱各地都是不一样的，有些夫妻是通过协商的这种方法完成了对房产的分割，这样的话，办理房产证更名的时候所产生的相关税费种类就会少一些。否则的话，房产证更名会产生的费用有契税，印花税，登记费，工本费，交易手续费等。
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房产证去名字费用多少呢?
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离婚房产证去名字费用多少？
属于共有住房离婚析产过户给一方，只有几百元手续费，没有税费缴纳。需要贷款还清，双方当事人一起持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，房产证，到住房所属房管部门，申请办理析产过户手续。
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离婚房产证去名字费用多少费用？
要在房产证上去名字，最通常的做法就是赠与和买卖。由于去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税，即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。赠与部分产权按照现在市价的2%。
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离婚房产证去名字费用多少钱
离婚房产证去名字的费用需要多少钱各地都是不一样的，有些夫妻是通过协商的这种方法完成了对房产的分割，这样的话，办理房产证更名的时候所产生的相关税费种类就会少一些。否则的话，房产证更名会产生的费用有契税，印花税，登记费，工本费，交易手续费等。
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离婚房产证去名字费用多少费用多少？
1、赠与的主要费用：赠与部分产权按照现在市价的2%。也就是公证费为房价×赠与份额×2%。到了产权交易中心，个人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。2、买卖的主要费用：营业税 个税 契税。
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