因噪音终止租房合同算违约吗？

因房屋噪音提早终止租房合同，如果噪音的产生与出租人和出租房屋无关的，出租人没有过错的，那么承租人提早终止租赁合同属于违约情形，应当承担违约责任。 对于邻居装修等导致的噪音，可以和邻居协商解决，协商不成可以向物业投诉，由物业进行制止，也可以报警处理。

要看情况，因噪音终止租房合同一般情况下不算违约，因为是属于不可阻挡的原因，而且双方当事人都同意解除的情况之下，那么就是协商一致解除，所以也并不存在着违约的情况。没协商好，合同中也没约定噪音可以解除合同的，就要承担违约责任。租房合同终止包括的情形有：1、因不可抗力不能实现合同目的；2、当事人一方明确表示不履行义务；3、当事人一方迟延履行主要债务；4、当事人其他违约行为致使不能实现合同目的。

当承租人因非出租方过失的噪音问题而提前终止租房合同时，视为违约需承担后果。建议先尝试友好协商解决，如无果且权益受损，可向物业投诉或报警求助。