买房定金可以退吗
最新修订 | 2024-09-19
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- 律师解析
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买房定金是否能退，需根据具体情况分析处理：
一、出于购房者自身原因，定金不能退
1、签了认购书反悔，定金不能退。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。
2、因个人征信贷不了款，购房定金不退由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。
二、可以退还购房定金的情况
1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。
2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。
3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等。
4、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房定金可不可以退不可以退。一般来说，买房时交的定金是没法要回来的，因为定金本身具有担保的性质，具有担保合同履行的作用。如果后悔买房想要不履行合同的约定，那么这就属于违约的情形，在这种情况下定金是不会退还的。
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买房定金可不可以退？目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前，一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同，或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的，毕竟使购房者违背了契约精神。
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买房定金可以退不定金是合同签订或执行前的金钱或物权抵押，确保合同顺利进行。支付定金者为定金支付人，接收方为定金接收人。双方可协议决定定金支付方，作为债权担保。债务人履约后，定金可抵偿或退还。此举保障双方权益。
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买房的定金可以退吗 能退买房定金吗定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
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买房交押金退房可以退吗购房者享有撤回权利，可与销售方协商解约。合同或法律规定特定退房条件时，购房者通知销售方并确认后，退房生效。不满足条件时，退房请求一般不被接受，强制退房需承担违约责任并支付违约金。
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买房定金可不可以退在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可不可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望可不可以够对您遇到关于买房定金可不可以退问题带来帮助。
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买房定金可以退吗
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买房的定金可以退吗 能退买房定金吗
定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
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买房退定金可以吗
房屋买卖中，定金一般不退，订金可退。定金是法律术语，是合同履行的担保和违约赔偿方式。如买方违约，卖方不退定金；如卖方违约，买方有权要求双倍返还。订金是预付款，无担保性质。无论哪方违约，支付订金方都可要求全额退还。因此，购房时定金不退，订金可退。
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买房定金可以退吗
购买房产定金在特定情况下可主张退回，如政策变动或环境因素等不可抗力影响，以及协议和补充条款无法达成一致意见。购房者违约除外。如开发商违约，购房者有权要求双倍偿还定金。
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买房定金可以退么
购买房屋时，定金和订金有所区别。定金是合同中的重要条款，具有担保作用，一旦违约，定金可能无法退还。而订金是预缴款项，不具备担保效力，无论何种原因，订金均可全额退还。因此，在楼房购置过程中，需明确区分定金和订金，谨慎选择。
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买房定金可以退不
定金是合同签订或执行前的金钱或物权抵押，确保合同顺利进行。支付定金者为定金支付人，接收方为定金接收人。双方可协议决定定金支付方，作为债权担保。债务人履约后，定金可抵偿或退还。此举保障双方权益。
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买房定金可以退吗2024
若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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房产纠纷买楼定金可以退吗
购房定金在某些情况下可退还，如因外部原因或双方对协议条款无法达成共识而解约。若购房者违约，定金不退；若卖家违约，购房者除要求退还定金外，还可要求两倍赔偿。具体情况需根据合同条款和实际情况判断。
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买房定金可以退吗 能不能退购房定金
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。
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房产纠纷房子没买定金可以退吗？
房子没买定金是不可以退的，如果是房地产开发商的原因导致合同无法继续履行的，是需要按照双倍定金的标准进行退还的，定金是双方对房产买卖的相关事项达成一致意见后认定的，不得随意解除。
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房产纠纷买房付了定金可以退吗
根据我国《合同法》的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。以下几种条件下可以退定金：1、因合同条款达不成一致意见可以退。2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
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