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签订阴阳合同会受到什么处罚

#房屋买卖 最新修订 | 2026-05-07
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擅长领域:房产纠纷 律所:北京市金台律师事务所
服务城市:北京西城区 电话:13910519168

律师优势:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:袁柏林律师,已执业23年,执业地区为北京西城区,认证执业律所是北京市金台律师事务所,擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910519168,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
阴阳合同是就同一事项签多份内容不同的合同,有内外之分。
处罚分三种情况:
民事上,阳合同因虚假意思无效,阴合同合法则有效。
一方违约,另一方可追究责任。
行政上,房屋买卖等领域用阴阳合同逃税或逃避监管,行政机关会追缴税费和滞纳金,处欠缴税款50%到5倍罚款。
刑事上,逃税数额大且占比超10%,构成逃税罪,最高可判七年并处罚金。

案情回顾:

小朱和小许进行房屋买卖交易,为逃避税费,双方签订了阴阳合同。对外的阳合同房价明显低于实际交易价格,对内的阴合同则明确了真实的交易金额。后来小许以阳合同价格支付房款,小朱认为小许违约,要求其按阴合同履行,双方因此产生争议。

案情分析:

1、从民事方面看,阳合同因是双方虚假意思表示而无效,阴合同若符合法律规定则有效。本案中若阴合同符合法律规定,小许按阳合同支付房款的行为构成违约,小朱可要求小许承担违约责任。
2、从行政方面看,他们通过阴阳合同逃避税费的行为,行政机关可依法追缴税费、滞纳金,并处不缴或者少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
3、从刑事方面看,若他们逃税数额较大且占应纳税额百分之十以上,可能构成逃税罪,将面临相应刑事处罚。
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