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转让车位注意事项,常见陷阱有哪些

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
转让车位应当注意确定转让人的身份,看其是否有签订转让合同的意愿,车位产权是否完整,还需要确定转让的是车位使用权还是所有权。
如果是使用权的,最长不超过20年,如果是所有权的,最长不得超过70年。
常见陷阱有转让人并不是车位所有权人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十四条
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百二十六条
动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。
第二百二十七条
动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
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转让车位注意事项,常见陷阱有哪些
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拆迁中常见的几种陷阱
第一种:拆迁方以高价码的口头许诺引诱被拆迁人签订“空白协议”。第二种:“蝇头小利”以小搏大。第三种:与无实权的公司等拆迁方签订协议。第四种:对补偿事项含糊其辞。第五种:刻意规避拆迁方的责任。第六种:收走协议原件不归还。
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征地拆迁
常见的借条陷阱有哪些(上)
1、打借条时故意写错名字2、是己借款,非己写条。3、利用歧义4、以“收”代“借”。5、财物不分。自书白条。对约定有还款期限的借条,要在还款期限届满之后两年内主张权利,即向人民法院起诉。
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债权债务
租房时有哪些常见的陷阱?
1、低价虚假广告要注意。2、房东个人情况查仔细。3、承租房屋家电、家具清点好。4、认真签订房屋租赁合同。5、物业杂费等合同附件写清楚。6、房屋押金问题看明白。7、根据自身条件谋求合适房屋。
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房产纠纷
江西律师会见收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
关于法律服务收费标准的规定如下:
(一)如案件不涉及到任何财产纠纷因素,律师将收取费用介于每宗案件人民币800元至10000元之间。
(二)若案件涉及到了财产方面的利益冲突或纠纷,则律师将在每个案例中先支付1000元至2000元作为基本服务费用,然后再根据争议财产标的物的价值进行分段累进制的计费。
具体来说,争议财产标的物价值在10001元至100000元之间的部分,律师将收取5%至6%的费用;而当争议财产标的物价值在100001元至1000000元之间时,律师将收取4%至5%的费用;以此类推,直至争议财产标的物价值达到5000001元及以上,此时律师将收取0.5%至1%的费用。
在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,律师将收取费用介于每宗案件人民币1500元至12000元之间;
然而,如果案件涉及财产关系,那么律师将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行收费,但最低收费不得低于人民币2000元。
在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,律师将收取以下费用:
(1)担任被告人的辩护人:每宗案件收取费用介于人民币2500元至20000元之间;
(2)担任自诉人、被害人的诉讼代理人:每宗案件收取费用介于人民币2000元至15000元之间。但是,如果案件涉及财产关系,那么律师将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
租房时有哪些常见的陷阱?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于租房时有哪些常见的陷阱?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
借条中常见的陷阱有哪些(下)
1、打借条时故意写错名字2、是己借款,非己写条。3、利用歧义4、以“收”代“借”。5、财物不分。自书白条。对约定有还款期限的借条,要在还款期限届满之后两年内主张权利,即向人民法院起诉。
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债权债务
公安提审律师不能会见吗
[律师回复] 解析:
公安机关在对犯罪嫌疑人员进行侦查审讯期间,律师往往无法同时亲临现场。
依据我国《刑事诉讼法》的相关规定,律师在侦查环节中能够为当事人提供的主要援助包括法律咨询及代理申诉与控告等方面。
然而,在公安执法机构对犯罪嫌疑人进行询问的过程中,律师通常并不被允许参与其中。仅当案件进入拘留或者逮捕程序之后,律师才有权向司法部门提出会面请求,但期间仍可能受到各种监控装置或其他限制措施的影响。直到检察院审查起诉以及法院审判两个阶段,律师方能获得更为全面且正式的会见权利。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
看守所律师在几点会见
[律师回复] 解析:
根据不同地区看守所的相关规制,律师进行探访的时间往往有所差异,然而,总体而言都会以提供便利以及切实维护辩护权为主要考虑因素。律师在正常工作日的办公时间范围内,有权请求与犯罪嫌疑人或者被告人进行面谈,这个面谈的具体时间可能包括上午时段、午后时段,乃至在有特殊情况下的晚间时段。通常,律师都必须提前进行相应的预约操作,并且需严格遵守看守所所指定的时间范围来执行会见任务。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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