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父母的房子只公证不过户行吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-05
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律师解答
是可以的。
律师解析
直系亲属房产赠与房产只公证不过户是可以的。
1、直系亲属之间的继承属于法定继承,对于父母的房子,子女继承是不需要办公证手续的。
2、子女继承父母房屋,是通过继受取得,在被继承人死亡时,继承就开始,子女此时已经取的房屋的所有权。
3、不动产设立,变更,转让,是需要进行产权变更登记的,未经登记不发生产权变动的效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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