网签后的房子能退吗
最新修订 | 2024-02-21
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购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，具体如下：
一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;
二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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租房网签备案后能退房吗？租房网签备备案之后还是可以进行退房的，但需要去进行撤销网签，但租房者就不会退钱，而且有可能自己还可能会承担违约的风险；网签了之后就代表着合同已经起了法律的效益，无故的退房就会让自己受损。
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购房网签后可以退房吗？购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
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网签之后房子还能退吗?购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
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网签备案后房子还能退吗购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
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网签后的房子能退吗
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房子网签之后还能退房吗
购房网签后可协商退房，需承担违约责任并支付违约金。网签仅为备案，可撤销。违约金应合理，不足可调整，过高可降低。逾期付款违约者支付违约金后仍需履行其他债务。双方应平等协商，确保权益。
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网签后的房子可以退吗
已完成网络签约的房地产交易可撤销，双方需平等沟通并填写撤销备案申请表，携带相关证件到房地产管理局办理撤销手续。同时，符合以下条件的房产可退房：（1）购房合同无效，购房者退回房屋，出售方退款；（2）双方协商一致解约，购房者退还房屋，出售方退款；（3）购房合同因法定情形解约，购房者收回房屋并退款。
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购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
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已经完成网络签约的房地产交易可以撤销，不过，买卖双方需要心平气和地沟通，然后填写撤销备案申请表，带上有关证件，到房地产管理局办理撤销手续。另外，符合下面这些条件的房产可以退房：（1）购房合同无效，购房者把房子退给出售方，出售方把房款退给购房者；（2）双方协商一致解约，购房者把房子退给出售方，出售方把房款退给购房者；（3）购房合同因为法定情形而解约，购房者把房子收回，出售方把房款退给购房者。
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购房网上签约后退房需经协商同意，并承担违约责任。新房退房需携证件与开发商共赴住房管理局撤销网络签约；二手房源则需与房主协商一致，携带相关资料一同办理撤销手续，完成退房。
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