房子类型怎么填
最新修订 | 2024-10-29
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- 律师解答
- 具体根据自身房子用途进行填写。
- 律师解析
-
具体根据自身房子用途进行填写。
1、商品房。
完整的房子所有权包括四个部分：
房子使用权、占有权、处置权、和收益权。
普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由地转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人出税费外不需要交其他的费用。
2、经济适用房。
职工个人购买的经济适用房，房子产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，可依法进入二级市场上市交易。
上市后，其收益全部归个人所有。
这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，唯一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房成交额的10％交纳土地出让金，成交价格明显低于市场价格的。
3、房改房。
房改房产权证基本可以分为两种：
按成本价购买的产权证（以下简称成本价）和按标准价购买的产权证（以下简称标准价）。
- 法律依据
-
《不动产统一登记条例》第二十条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面通知申请人：
（一）不符合法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规和本条例实施细则规定不予登记的其他情形。
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监护人房产类型怎么填?按照实际情况进行填写。监护人在行使财产管理权时，得为被监护人的利益而使用或处分，但对不动产的处分，在许多国家的法律中是加以禁止或严加限制的。为了防止监护人利用监护关系侵害被监护人的权益，除法律有特别规定外，监护人不得接受被监护人的财产。
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房产纠纷案件·常见问题
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房子类型怎么填
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监护人房产类型怎么填?
按照实际情况进行填写。监护人在行使财产管理权时，得为被监护人的利益而使用或处分，但对不动产的处分，在许多国家的法律中是加以禁止或严加限制的。为了防止监护人利用监护关系侵害被监护人的权益，除法律有特别规定外，监护人不得接受被监护人的财产。
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