还没拿到房产证的房子如何公证
最新修订 | 2024-10-22
4.6k浏览
1点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 还没拿到房产证的房子无法公证。我国实行不动产统一登记制度，房屋所有权以办理权属转移登记为准，还没拿到房产证的房子存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对房产合同进行公证，以此确保债权。
- 法律依据
-
《公证法》第三十一条
有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
（八）申请公证的事项违背社会公德的；
（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。
1
房产纠纷案件·推荐文章
-
还没有拿到房产证的房子能买吗首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也可能存在无效的情形。第三，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。
-
没有拿到房产证的房子可以买卖吗关于未取得房产证的房产交易问题，法律规定未拥有房产证的房屋不得转让或交易，因为购买者无法获得使用权和处置权。但对于尚未满足房产证颁发条件的房源，理论上可以销售，但需遵循限制性政策。具体情形包括已具备办证条件但未申请和未达到办证标准的情况。
-
还没拿到房产证的房子离婚怎么办在某些情况下，房屋未办理产权证明，需根据具体情况处理。 若房屋属个人私产，则不参与财产分割，归原业主所有。 若属夫妻共同财产，离婚时需明确约定归属权。 有约定则按约定分配，无约定则双方协商。 协商不成，可等产权证书办理后向法院提起诉讼，由法院依法裁决。
-
还没拿到房产证的房子离婚怎么办在某些情况下，房屋未办理产权证明，需根据具体情况处理。若房屋属个人私产，则不参与财产分割，归原业主所有。若属夫妻共同财产，离婚时需明确约定归属权。有约定则按约定分配，无约定则双方协商。协商不成，可等产权证书办理后向法院提起诉讼，由法院依法裁决。
财产分割
-
没有拿到房产证的房子可以买卖吗关于未取得房产证的房产交易问题，法律规定未拥有房产证的房屋不得转让或交易，因为购买者无法获得使用权和处置权。但对于尚未满足房产证颁发条件的房源，理论上可以销售，但需遵循限制性政策。具体情形包括已具备办证条件但未申请和未达到办证标准的情况。
房屋买卖
-
还没拿到房产证的房子离婚怎么办在某些情况下，房屋未办理产权证明，需根据具体情况处理。若房屋属个人私产，则不参与财产分割，归原业主所有。若属夫妻共同财产，离婚时需明确约定归属权。有约定则按约定分配，无约定则双方协商。协商不成，可等产权证书办理后向法院提起诉讼，由法院依法裁决。
财产分割
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125653人选择咨询律师
还没拿到房产证的房子如何公证
一键咨询
还没拿到房产证的房子离婚怎么办
在某些情况下，房屋未办理产权证明，需根据具体情况处理。若房屋属个人私产，则不参与财产分割，归原业主所有。若属夫妻共同财产，离婚时需明确约定归属权。有约定则按约定分配，无约定则双方协商。协商不成，可等产权证书办理后向法院提起诉讼，由法院依法裁决。
10w+浏览
婚姻家庭
你好我想问一下起诉离婚了多久可以拿到证
[律师回复] 您好，如果双方不存在争议，在法院诉前调解，7到15天可拿到离婚调解书，如果对方不同意离婚，不存在法定离婚条件情形下，至少需要一年多
4.8w浏览
工资一个月两千，市最低档工资1970元，工作了十一天应该拿到多少钱
[律师回复] 计算工作 11 天的工资需要先确定日工资，一般月计薪天数为 21.75 天。所以日工资 = 月工资÷月计薪天数，即 2000÷21.75≈91.95 元。
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4574 位律师在线，高效解决问题
没有拿到房产证的房子可以买卖吗
关于未取得房产证的房产交易问题，法律规定未拥有房产证的房屋不得转让或交易，因为购买者无法获得使用权和处置权。但对于尚未满足房产证颁发条件的房源，理论上可以销售，但需遵循限制性政策。具体情形包括已具备办证条件但未申请和未达到办证标准的情况。
10w+浏览
房产纠纷农村妇女没有录像，每次打的时侯特别疼，但又没有痕迹，每天侮骂我的时候我恨不得拿刀砍死他。我精神上实在是受不了。
[律师回复] 可以报警，报警记录也可作为证据可以起诉离婚
3.2w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
我所在的健身房跑路了，今天早上我私自进去搬走了一些器材，觉得不太合适，晚上我和店长协商了一下，说我拿走一点器材来补偿我的赔款，余下的赔款就拿器材抵消了，店长同意了，请问我的行为合法吗？
[律师回复] 您好，经过店长同意的，不违法
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4438 位律师在线，高效解决问题
还没拿到房产证的房子离婚怎么办
在某些情况下，房屋未办理产权证明，需根据具体情况处理。若房屋属个人私产，则不参与财产分割，归原业主所有。若属夫妻共同财产，离婚时需明确约定归属权。有约定则按约定分配，无约定则双方协商。协商不成，可等产权证书办理后向法院提起诉讼，由法院依法裁决。
10w+浏览
婚姻家庭医院的病案首页窗口可以拿到之前做过的ct胶片吗
[律师回复] 一般不需要再打印CT胶片了，可以在报告上的二维码直接扫码阅片。如果确实需要，可以去医院交费后打印。时间很久的话，可能会麻烦一些。
4.1w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
公司法人被拘留了，公司的人（称为A）拿了公章盖的文件是否具有法律效力？有一份授权书给A，授权书上盖了公章，A签了名
[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6609 位律师在线，高效解决问题
没有拿到房产证的房子可以买卖吗
尚未获取房地产证的房产是否可以进行交易无所有权之房屋禁止私自进行交易。由于房屋的所有权并未完全赋予给业主，因此业主无法对其作出随意的处理决定。同样地，未经合法登记的房地产证明文件（即房产证）的房子是不被允许转让的。
10w+浏览
房产纠纷如果安置房的指标是本人的，那么到时候拿房产证也是写本人的吗、
[律师回复] 你好，安置房的产权一般属于被安置人个人所有。如果安置房的指标是本人的，那么理论上房产证上也应该写本人的名字。
3.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
买房子房产证多久拿到？
一般我们在签订购房的合同上面会有体现，正常规定在90-180天以内，房产商要为客户办理好房产证，虽说新房的证件办理申请过程会比较麻烦，但最多也不能超过两年期限。
10w+浏览
